新形势下建筑施工企业法律风险防范-专题讲座.docxVIP

新形势下建筑施工企业法律风险防范 专题讲座上海市建纬律师事务所深圳分所主任、 上海市建纬律师事务所深圳分所主任、执行合伙人 深圳市律师协会房地产与建设工程法律业务委员会主任贺倩明2008.5.27 东莞2012年 2012年3月1日星期四FIRM CITY DEVELOPMENT LAW FIRM1第一部分 建筑施工企业应注意的法律风险一、当前形势的简要分析1、建材价格上涨，施工企业面临困难： 建材价格上涨，施工企业面临困难： 一路攀升的建材价格对饱受工程款拖欠、垫资施工、招投标压价之苦的施工企业来说， (1)一路攀升的建材价格对饱受工程款拖欠、垫资施工、招投标压价之苦的施工企业来说，无疑 是雪上加霜； 是雪上加霜； 建筑企业资金紧张，拖欠材料款及农民工工资现象可能加剧； （2）建筑企业资金紧张，拖欠材料款及农民工工资现象可能加剧； 延误工期，影响质量； （3) 延误工期，影响质量； 结算困难，与业主矛盾突出； （4）结算困难，与业主矛盾突出； 2、房价下跌、市场疲软、银根紧缩，房地产企业面临困难： 房价下跌、市场疲软、银根紧缩，房地产企业面临困难： 开发贷款和按揭贷款困难； （1）开发贷款和按揭贷款困难； 房价持续下跌、房地产市场疲软，导致开发商资金回笼滞缓，开发商的财务风险加剧， （2）房价持续下跌、房地产市场疲软，导致开发商资金回笼滞缓，开发商