第四章-建筑装饰工程工程量计算.docVIP

PAGE PAGE 91 第四章 建筑装饰工程量计算 4.1建筑面积 3.1.1建筑面积的概念 建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。 1.使用面积 使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。例如，住宅建筑中的居室、客厅、书房等。 2.辅助面积 辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。例如，住宅建筑中的楼梯、走道、卫生间、厨房等等。 使用面积与辅助面积之和称有效面积。 3.结构面积 结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积之和。 3.1.2建筑面积的作用 1.重要管理指标 建筑面积是建设投资、建设项目可行性研究、建设项目勘察设计、建设项目评估、建设项目招标投标、建筑工程施工和竣工验收、建筑工程造价管理、建筑工程造价控制等一系列工作的重要计算指标。 2.重要技术指标 建筑面积是计算开工面积、竣工面积、优良工程率、建筑装饰规模等重要的技术指标。 3.重要经济指标 建筑面积是计算建筑、装饰等单位工程或单项工程的单位面积工程造价、人工消耗指标、机械台班消耗指标、工程量消耗指标的重要经济指标。 各经济指标的计算公式如下： 每平方米工程造价＝工程造价/建筑面积（元/㎡） 每平方米人工消耗=单位工程用工量/建筑面积（工日/㎡） 每平方米材料消耗=单位工程某材料用量/建筑面积（