安置房房产证过户手续是怎样的.docxVIP

赢了网 法律咨询 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 安置房房产证过户手续是怎样的 对于城镇地区因征地而房屋被拆迁的人来讲，政府一般会修建拆迁安置房来对其进行暂时的安置。由于拆迁安置房与我们经常见到的商品房有所差异，因此不少人都不是很清楚安置房过户手续是怎样的，下面， \o 赢了网 赢了网小编就来为您做详细介绍，告诉你安置房房产证过户手续的内容。(一)安置房房产证过户手续先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。 (二)申办材料(1)开发商名下的房产证原件。(2)开发商的法人委托书。(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注