电梯安装工程监理实施指南.docVIP

HYPERLINK / 电梯安装工程监理实施细则（指南） 本细则适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯（常用）安装工程质量检查验收，不适用于杂物电梯安装工程质量检查验收。 一、编制依据 1.已批准的《监理规划》 2.《建设工程监理规范》GB50319-2000 3.《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 6.相关设计图纸和文件资料 7.《住宅建设通用规程》DB29-120-2005 二、专业工程的特点 针对工程具体设计图纸编制此部分内容。 三、监理工作流程 （见图1） 四、监理工作的检查要点及目标值 1.安装条件检查 ⑴检查施工图，审查批文，掌握熟悉设计要求，并做好设计交底工作。电梯安装图纸应有审批手续。对图纸要求达到熟悉清楚，存在疑义，于设计交底提出解决。 ⑵审核安装单位和检测单位资质和相关人员资格。施工和检测单位资质应相符，其相关人员应具有相应资格。 审核安装单位资质审核安装施工方案图纸会审、设计交底熟悉图纸、文件资料 审核安装单位资质 审核安装施工方案 图纸会审、设计交底 熟悉图纸、文件资料 安装条件联合检查设备进场检查验收 安装条件联合检查 设备进场检查验收 机房、井道、底坑结构尺寸检查 机房、井道、底坑结构尺寸检查 安装用电源开关位置，性能检查 土建、安装、建设单位交接验收手续 审查申报市技术监督局备案手续 安装过程检查 安装过程检查 驱动主机安装 驱动主机安装 导轨安装 门系统安装 轿箱、对重安装 安全装置 悬挂装置、随行电梯、补偿装置 电气装置（含消防接口） 整机安装验收主管部门验收、取证（协办） 整机安装验收 主管部门验收、取证（协办） 图1 ⑶审核安装施工方案。其方案的审批手续、措施、方法，安装工艺和操作规程及标准等，均应符合相关规范、规程和标准的规定。 ⑷督促检查土建与安装等单位参加的对井道等结构共同交接验收。其验收标准应符合规范要求，并填写和完善交接验收记录表中各方签字手续。 ①当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。 ②电梯安装前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2M的安全保护围封，并应保证有足够的强度。 ③当相邻两层门的地坎间的距离大于11M时，其间必须设置井道安全门，并严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时，电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿箱间有相互救援用轿箱安全门时，不可执行本款。 ④井道垂直面上任何处的最小净空尺寸应与土建布置图一致，其允许偏差为： a.当电梯行程高度≤30m时为0~+25mm； b.当电梯行程高度＞30m而≤60M时为0~35mm； c.当电梯行程高度＞60m而≤90M时为0~50mm； d.当电梯行程高度＞90m时，应符合土建布置图要求。 ⑤机房（如果有）内部，井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。 ⑥主电源开关应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，对有机房的电梯，该开关应能从机房入口处方便接地；对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近地方，且应有必要安全防护。 ⑦电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值，不应大于4?。 ⑧井道内应设置永久性电气照明，井道内照度不小于50IX，井道最高点和最低点0.5m以内，各应装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。 ⑨装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，且在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150mm。 ⑸对电梯设备进场报验进行验收检查，并予以签认手续。对土建布置图、出厂合格证书、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证明（复印件）等随机文件应齐全、有效。同时应有装箱单、安装、使用说明书、动力和安全电器的电气原理，并检查零部件与装箱单的相符性，以及设备的外观质量情况。 2.安装过程检查 ⑴驱动主机安装检查 ①紧急操作装置动作必须正常，可拆装置必须放于主机附近易接近处。（操作说明必须贴于操作时易见处） ②主机承重梁埋设检查：其埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。 ③制动器动作制动间隙检查：其动作要灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。 ④驱动主机及其主机底座与承重梁安装的检查：应符合产品设计要求。 ⑤驱动主机减速箱（如果有）内油量的检查：应在油标所限定