完善集体建设用地手续操作细则.docVIP

附件： 完善集体建设用地手续操作细则 为进一步推动我区城市更新（“三旧”改造）工作，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔〕号）、《印发贯彻省政府推进“三旧”改造促进节约集约用地若干意见的实施意见》（佛府办〔〕号）的文件精神，本着节约集约用地、盘活存量土地、尊重历史、兼顾现实的原则，现就城市更新实施过程中完善集体建设用地手续问题，制定如下操作细则： 一、办理条件 城市更新项目范围内没有合法用地手续但已经使用的集体建设用地，符合下列条件的，可按土地现状申请完善集体建设用地手续： （一）已认定为区城市更新项目，已编制城市更新（“三旧”改造）方案，并已纳入省“三旧”改造地块标图建库范围； （二）土地权属清晰，无争议，已取得集体土地所有权证； （三）符合土地利用总体规划； （四）在最新的土地利用现状图上显示已为建设用地。 二、办理程序 符合上述条件的城市更新项目用地，按以下程序办理完善集体建设用地手续： （一）申请人的确定 完善集体建设用地手续的申请人应为村（居）集体经济组织。 （二）提交申请 申请人按要求向国土所提交申请材料。所需材料如下（一式一份）： （）《城市更新项目用地完善集体建设用地手续申请表》（附件）； （）申请书（附件）； （）国土资源行政处罚决定书和处罚凭证； （）城市更新项目认定文件（含改造方案及批复）； （）集体土地所有权证及其附图复印件，并附土