丹东2011年-天然气市场调研报告-XX燃气公司.docVIP

PAGE PAGE 5 丹东华润燃气有限公司2011年市场调研 丹东华润2011年市场调研主要是建立在2010年市场调研的基础上，更深一步的了解特许经营区域内民用户、商业及工业用户具体情况，及时跟踪客户信息，关注客户工程进度，同时为公司预测未来用气量提供准确数据，我公司根据实际情况，采用走访的形式，周期为每季度一次，安排市场部负责整个丹东特许经营区域内的调研工作。 第一部分： 调研地区范围 根据我公司与丹东市人民政府签订的《管道燃气特许经营合同》规定，我公司特许经营区域范围为丹东新城区、帽盔山地区、东坎子地区。除以上地区外，我公司与丹东市五龙背镇、金山镇、振安区相继签订《管道燃气特许经营合同》，此次调研地区范围为以上地区，调研人员包括：武耀文、张哓冬、丛玲、张乐、王凯共五人。 第二部分：市场概况 丹东地区2011年目标签订民用户5000户、商业用户2户、工业用户1户，由于公司2010年在丹东大力发展天然气，使丹东地区对天然气有较高的认可，加上政策大环境原因，丹东经济飞速发展，人民生活水平逐渐提高，天然气发展势头良好。经过此次调研，目标客户群体结果如下： 民用户 新城区： 楼盘信息 基本情况 开发单位 用气意向 吉祥家园 一期商品房约400户，2011年7月份主体竣工 丹东市海纳置业有限公司 初步洽谈中 绿城紫金园 一期住宅约600户，2011年12月份主体竣工 丹东绿城房地产开发有限公司 目前与开发商合同拟定中。 滨江一号 共计约2950户，其中一期商品房426户，别墅346户，2011年12月份竣工。 厦门永同昌建设集团 一期已与我公司签订设计合同，工程合同拟定中。 新城丽都 一期住宅约500户，2011年12月份主体竣工 丹东曙光房地产开发有限公司 初步洽谈中 银河湾 一期住宅约500户，2011年12月份主体竣工 丹东日升房地产开发有限公司 初步洽谈中 文安新村 共计约1100户，2011年10月份交工 开发区建设局 合同已报开发区审核 黄金水岸 一期住宅约800户，2011年10月份交工 丹东新宇房地产开发有限公司 一期已与我公司签订设计合同，工程合同拟定中 中央花城 一期住宅约490户，2011年12月份主体竣工 辽宁和顺房地产开发有限公司 初步洽谈中 锦江花园 一期住宅约500户，2011年12月份主体竣工 丹东凯特房地产开发有限公司 初步洽谈中 新加坡城 二期住宅约800户，2011年10月份主体竣工 兄弟地产开发有限公司 一期已与我公司签订设计合同，工程合同拟定中 东坎子： 楼盘信息 基本情况 开发单位 用气意向 民兴国际 一期商品房约400户，2011年12月份主体竣工 丹东民兴房地产开发有限公司 已来我公司办理开工手续，并报装燃气管道。 未定 目前动迁中 大连某地产公司 未与开发商接触 滨江三号 场地平整阶段 丹东金海地产开发有限公司 初步洽谈中 五龙背： 楼盘信息 基本情况 开发单位 用气意向 龙泉华庭 二期商品房约700户，2011年12月份主体竣工 丹东进元房地产开发有限公司 初步洽谈中 温泉新城 场地平整阶段 丹东恒盛置业有限公司 未与开发商接触 金山镇： 楼盘信息 基本情况 开发单位 用气意向 御山水 一期商品房约2000户，2011年12月份主体竣工 博恩集团 目前合同商谈中 振安区： 楼盘信息 基本情况 开发单位 用气意向 农民新村 一期商品房约700户，2011年11月份交工 振安区建设局 目前合同商谈中 浪头地区： 楼盘信息 基本情况 开发单位 用气意向 农民新村 场地平整阶段 丹东金翀房地产开发有限公司 初步洽谈中 扬州城 场地平整阶段 丹东昌隆房地产开发有限公司 初步洽谈中 东源新都 动迁摸底中 未知 未与开发商接触 帽盔山地区： 楼盘信息 基本情况 开发单位 用气意向 黄金沁园 一期商品房约300户，2011年11月份交工 丹东方元房地产开发有限公司 合同已签订。 商业用户 用户信息 基本情况 用气单位 用气意向 九年一贯制 2011年9月交付使用，现正后期施工中 丹东市九年一贯制学校 庭院合同已签订，户内合同洽谈中 职业中专 2011年9月交付使用，现正后期施工中 丹东市职业技术学院 设计草图中 十四中 2011年9月交付使用，现正后期施工中 丹东市十四中 初步洽谈中 哈曼音响 厂房建设中，2011年8月交付使用，现正施工中 哈曼集团 初步洽谈中 工业用户 用户信息 基本情况 用气单位 用气意向 五一八内燃机 锻造车间生产及食堂用气 丹东五一八内燃机厂 设计草图中 冶金机械厂 场地搬迁阶段，厂房未建 丹东冶金机械厂 初步洽谈中 第三部分 结论 2011年丹东地区民用户发展势头良好，房地产开发项目众多，但民用户由于多数开工较晚，导致我公司燃气配套工程施工大多在年底开工，对我方