浅谈房地产平面新新控制测量的原则跟过程.pdf

科蕊 建l筑I工l程 浅谈房地产平面控制测量的原则与过程 邵光敏章正武 (浙江省台州市三门县建设测量大队，浙江三门317100) 摘要：房地产基础测绘是指在一个城市或一个地城内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸一房地产分幅平面 图。重点介绍了房地产平面控制测量的原则及过程。 关键词：房地产测量；原则；过程 1房地产测绘概述 地产测绘工作的需要。 着手进行造标埋石工作，埋设的标石作为点的标 广：；[测量学是研究地球的形状和大小，或者 房地产平面控制测量的方法随着测绘仪器 志，建造的觇标作为观测时照准的目标，—切观测 其他天体的形状与大小以及其他形态或者微观物 设备及测绘技术的越来越现代化，已由三角测量、 成果和点的坐标都归算到标石中心上。 体的形态与划、的一门学问。狭义的测量学是研 量距导线测量逐步过渡到三边测量．澳0距导线测量 45外业观测。待所建造的觇标和堙设的标石 究如何测定飚求夷面点的位置和高程用特定的仪 和GPS相对定位测量，计算工具也由过去的对数稳定屈即可开展观测工作。 器和手段髑地球表面匕的地形和其他相关的信息 表、计算尺、手摇计算机逐步过渡到使用计算器、 观测前须按规湖耍求对仪暑嚣j疰彳荫r校测距 单位测绘成图，以及确定地球全部及局部的形状与 微型计算机。大大地节省了建网费用匀或轻了劳动 仪还须进行检测。 大，j、的学问。 强度黼了测量精度和哇严2效率。 对于经纬仪应满足下列技术要求 测量学可以分很多类别蛊跨业可分为地籍 3房地产平面控釉I网的布设原则 a照准黼嘲捌钟穗静舶刁勺疆过1格。b．Ytzq! 测量、房产测量、矿山测量、地质测量、水文测量、 房地产平面控制网的布设。应遵循从整体到 城市工程测量等。 局部从高级到低级分级布设的原则进税以达到 Z。c横轴不垂童摊轴之差脚l不疆《【过1矿， 房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特 经济上和技术上的合理性。房地产平面控制网 点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋 的布设，其范围应考虑城镇发展的远景规划’首网 旋使用时．视准{由在水平方向E不产生偏移。e视准 相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘 布设—个主控制网作为骨干然后视建设和管理要 轴不垂直于横轴之差娜不超过y,DJ2不超过 仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其 求分区分期逐步有计划地进行加密淇精度方面， 矿j)J6不超过；l矿。D性尚时．点器视轴与竖轴的 房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以 要留有适当的余地4寺：男嶙强雒啦制网外围边长的 偏差’在0．8m到15m高度范围内不超过土knlo 及利用状况盼专业测绘。房地产测绘细分为房地 精度留有余地以使得主控制网有扩大控制范围的 对于测距仪应满足下‘列技术要求： 产基础测绘和房地产项目测绘两种。房地产基础 可能性避免将来因控制范围不够而重新布设控制 丑发光、接收、照准三轴的不平行性不超过土 测绘是指在—纠撇—个地域内大范围、整体 网。 3∥。k测尺频率变化不大于比例误差的2／3。a照 地建立房地产的平面控制网’澳螳会房地产的基础图 4房地产平面控制网布设的—般过程 准误差和幅相误差均不超过固定误差的1，2。d舣 纸——房地产分幅平面图。房地产基础测绘列测 4．1了解控制测量的目的和收集资料。主要了 器内部符合标准偏差不超过标准精度的1，4。e周 绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较 解测区的地理位置、JFAt；圯,I,骺发展远景．测量期误差振幅不大予周定误差的3，5。助Ⅱ常数和乘 高。必须是存皎丰富经验的专业队伍才能胜任。相 成果使用的精度要求费减任务的期限以及生产上 常数检定的单位权标准差不超过标准精度的1忍。 比!融丽言以事房地产项目测绘燃易—些。根 对控制点位置、密度的要求等。房地产测绘人员应 吕电压变化对测距的影响不趣过蹄隹精度的1，3。lL 据目前我国的法律、法规规定童殳有取得房产测绘 到有关测绘业务及管理部