市场_制度跟中新新国房地产外资企业的区位选择.pdfVIP

第29 卷第9 期 经 济 地 理 Vol.29 ，No. 9 2009 年9 月 ECONOMIC GEOGRAPHY Sep. ，2009 文章编号： （ ） 1000 - 8462 2009 09 - 1512 - 06 市场、制度与中国房地产外资企业的区位选择 刘作丽，贺灿飞，王俊松 （北京大学城市与环境学院，中国 北京 100871） 摘 要：土地—住房的制度变革和市场需求是重塑中国房地产空间格局的重要力量。文章基于1997—2005 房 地产统计数据，探讨了制度转轨过程中我国房地产外资的空间格局及时间演化。总体而言，房地产外资集中分 布在东部沿海省区，近年来开始向内陆地区扩散。计量结果显示，土地—住房市场化程度高的省区有利于吸引 房地产外资企业进入，房地产价格、国内外市场需求与房地产利用外资存