项目要解决的主要问题.ppt

page* 房地产企业的战略研究纲要 全国竞争态势 地区竞争态势 主要竞争对手分析借鉴 核心能力识别和策略 主要房地产企业识别 主要企业的竞争地位分析 规模 区域 资金实力 地产性质 组织结构 管理水平 主要地产企业的最近动态和战略 主要房地产企业识别 主要企业分析 规模 区域 资金实力 地产性质 组织结构 管理水平 主要地产分析 价格 目标市场 营销 …… 主要地产企业的最近动态和战略 成功企业的关键成功要素 成功经验总结 …… 与竞争对手相比，复地有何差距，应如何弥补并尽快追赶 发展战略是什么？ 为了成功实现战略，必须拥有哪些关键的竞争力，应如何优先培育核心竞争力 …… page* 房地产行业价值链研究 技术开发 采购 企业基础设施 人力资源管理 可行性研究 融资分析 建筑贷款 市场调研 细分市场 营销策划 工程管理 土地使用权获得 动拆迁，建设单位投标，建材，资金 规划设计 预售安排 市场研究 中介机构 服务 物资供应 广告 促销 销售队伍 合同管理 按揭抵押 贷款 物业管理手册与程序 设备与技术 物业管理服务 服务 市场与销售 外部后勤 生产经营 内部后勤 page* 按行政区域分，北京2000年的写字楼供应主要在朝阳区和海淀区，按商圈分，主要在CBD、中关村和金融街地区 page* 与1999年相比，朝阳区和东城区的写字楼供应量有所降低，而海淀区和西城区的增量明显，崇文