2011JP04中海厦门集美项目投资可研报告.pptxVIP

杏滨路与杏东路交叉口东南侧地块 投资分析报告;第一章：宏观分析; 1 宏观经济环境分析 2 厦门经济环境分析 3 宏观政策环境分析 4 厦门政策环境分析;宏观经济;宏观经济;;2008年，2009年厦门GDP增长开始下滑，2009年增长率仅为8%，2010年经济快速恢复，增长率达到15.1%，重回快速增长轨道。; 厦门城市居民人均可支配收入保持快速稳步增长，2010年已达到29253元。比09年增长12％； 厦门城市居民2010年人均消费性支出19961元同比上年增长1.1%； 在通货膨胀和工资快速增长趋势下，居民收入开始进入快速增长期。 财产性收入比重将快速提高;2010年固定资产投资1010亿元，比去年同期增长14.5% ； 房地产开发完成投资396亿元，增长34.5% ；其中土地购置费250.34亿元，增长56.7%，占房地产投资的63.2%，拉动房地产投资增长30.7个百分点； 投资产业集中，房地产与制造业投资比例最高，分别占40%与18%； 基础设施投资下滑，全年基础设施投入313亿元，下降3.2%，比上年大幅下滑15.8个百分点 。;2010年其它主要经济指标;1、合理确定厦门市新建住房价格调控目标 ３月上旬向社会公布新建住房价格控制目标。 2、加大保障性安居工程建设力度，扩大住房保障