31工程新建设从业单位执业资格法规.pptVIP

　　(5)房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。 　　(6)一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制；二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。 　　(7)任何单位或个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书，企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补领。 2、工程勘察设计单位 （1）、工程勘察设计单位是指依法取得资格，从事工程勘察、工程设计活动的单位。 （2）、工程勘察分为工程地质勘察、水文地质勘察、岩土工程、工程测量四个专业。 （3）、工程设计按归口管理部门分为电力、煤炭、石油天然气、核工业、机械电子、兵器、船舶、航天航空、冶金、有色金属、化工、石油化工、轻工、纺织、铁道、交通、通信、水利水电、农业、林业、商业、广播电影电视、民用航空、建筑材料、医药、人防、物资、黄金、建筑工程、市政工程等30类行业。 （4）、当前，我国对工程勘察和工程设计的资格实行一业一认证制度。 （5）勘察（3类）： ①工程勘察综合资质：只设甲级。 ②工程勘察专业资质：设甲、乙两级，确有必要设丙级的地区经建设部批准可以设丙级。 ③工程勘察劳务资质：不分级别 承担任务的范围： ①综合类甲级承担任务的范围和地区不受限制。 ②专业类甲级工程勘察企业承担本专业工程勘察业务范围和地区不受限制。 ③专业类乙级工程勘察企业可承担本专业工程勘察中小型工程项目，承担业务的地区不受限制。 ④专业类丙级工程勘察企业可承担本专业工程勘察小型工程项目，承担业务的地区限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内。 ⑤劳务类工程勘察企业只能承担岩土工程治理、工程钻探、凿井等劳务工作，但承担业务的地区不受限制。 （6）设计（3类） ①工程设计综合资质：只设甲级。 ②工程设计行业资质：根据工程性质和技术特点设立类别和级别， 一般设甲、乙、丙3级。 ③工程设计专项资质：根据工程性质和技术特点设立类别和级别，一般设甲、乙两级。  ①取得工程设计综合资质的企业，其承接工程设计业务范围不受限制； ②取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务； ③取得工程设计专项资质的企业，可以承接同级别相应的专项工程设计业务。 ④取得工程设计行业资质的企业，可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务，不需再单独领取工程设计专项资质。? 3、工程总承包企业（一、二、三共3级） （1）、工程总承包企业，是指对工程从立项到交付使用的全过程进行承包的企业。 （2）、工程总承包企业可以在实行工程建设全过程的总承包，也可以进行分阶段的承包；可独立进行承包，也可与其他单位联合总承包。 一级工程总承包企业可以承担本专业及与其资质相适应的其他专业的大型建设项目的总承包。 二级工程总承包企业可以承担本专业及与其资质相适应的其他专业的大中型建设项目的总承包。 三级工程总承包企业可以承担普通中、小型工业与民用建设项目的总承包。 4、工程监理单位（甲～丙共3级） （1）、工程监理单位，是指取得监理资质证书，具有法人资格的单位。 （2）、监理单位的形式有监理公司，监理事务所，兼营监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询单位。 5、混凝土预制构件和商品混凝土生产企业 混凝土预制构件和商品混凝土生产企业是指建筑、市政建设工程混凝土预制构件生产企业和商用混凝土生产企业。混凝土预制构件生产企业分为一级、二级、三级、四级共4级。商用混凝土生产企业。分为一级、二级、三级共3级。 6、工程造价咨询单位 案例一 某29层写字楼工程建设项目，其初步设计已经完成，建设用地和筹资也已落实，某300人的建筑工程公司，凭借150名工程技术人员，10名国家一级资质的项目经理的雄厚实力，以及近5年来的优秀业绩，与另一个一级企业联合，通过竞标取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同。 问题：?该项目的由该企业承包是否可行？为什么？ 案例分析：? 该项目的承包不可行，因为该企业资质不符合规定。?根据规定，29～40层的高层建筑应该有一级企业承包。一级企业的标准是：? (1)企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。①25层以上的房屋建筑工程；②高度100m以上的构筑物或建筑物；③单体建筑面积30000m2以上的房屋建筑工程；④单跨跨度30m以上的房屋建筑工程；⑤建筑面积100