上半年安徽省房地产估价师相关知识房地产测绘知识考试试题.docxVIP

2015年上半年安徽省房地产估价师《相关知识》：房地产测绘知识考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，建筑物残值率为5％，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是。 A：81.00％ B：84.00％ C：84.17％ D：84.80％ E：工业用地的监测点评估价格 2、银行对某房地产项目进行长期融资时，在项目已建成出租、已预租完毕和尚未预租三种情况下，要求的折现率之合理顺序为__。 A．10%/8%/12% B．12%/10%/8% C．8%/2%/10% D．8%/10%/12% 3、下列哪项不属于平均指标__。 A．众数 B．中位数 C．水平指标 D．调和平均数 4、业主转让房屋所有权时，结余维修基金__。 A．按业主个人缴存比例退还给业主 B．不予退还，随房屋所有权同时过户 C．上交房地产行政主管部门 D．由转让双方协商 5、根据《中华人民共和国刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。