上半年山东省房地产估价师制度与政策征地批准后的实施管理考试试题.docxVIP

2015年上半年山东省房地产估价师《制度与政策》：征地批准后的实施管理考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某临街深度30．48 m(即100英尺)、临街宽度20 m的矩形土地，总价为121．92万元．按“四三二一法则”，其相邻临街深度15．24 m(即50英尺)、临街宽度25 m的矩形土地的总价 为．【2004年考题】 A：53．34万元 B：85．34万元 C：106．68万元 D：213．36万元 E：工业用地的监测点评估价格 2、新的深化城镇住房制度改革的内容包括实行住房分配__，建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系，培育和规范住房交易市场，发展住房金融，加强物业管理等。 A．商品化 B．社会化 C．货币化 D．规范化 3、物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是__。 A．零售商的财务能力 B．零售商需要的服务 C．零售商组合与位置分配 D．零售商的声誉 4、房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好__工作。 A．项目建议书的编制 B．施工图设计 C．可行性研究 D．成本收益分析 5、横道图法和网络图法在