建设工程工程量清单计价规范2008版解读.pptVIP

GB 50500-2008 新《规范》的应用与解读 新《规范》的应用与解读 新《规范》的应用与解读 首先，采购合同应由总承包人签订。其原因： 一是属于总承包范围内的材料、设备采购主体当然是总承包人； 二是承包范围内的工程质量、安全和工期的责任主体是一元化的，均归于总承包人； 三是根据合同法规定的要约承诺机理，如果招标人作为招标主体一方发出要约邀请，势必要作为合同的主体与中标人签约。 因此，为了避免出现两方作为共同招标人、一方作为合同主体的法律的难题，招标主体仍应是施工总承包人，建设项目招标人参与的所谓共同招标可以通过恰当的途径体现建设项目招标人对这类招标组织的参与、决策和控制，实践中能够约束总承包人的最佳途径就是通过合同约定的相关的程序。 具体约定应体现下列原则： 一是由总承包人作为招标项目招标人； 二是建设项目招标人的参与主要体现在对相关项目招标文件、评标标准和方法等能够体现招标目的和招标要求的文件进行审批，未经审批不得发出招标文件，甚至可以在招标文件中明确约定，相关招标项目的招标文件只有经过建设项目招标人审批并加盖法人印章后才能生效； 三是评标时建设项目招标人可以依照国家发改委等七部委27号令规定，作为共同的招标组织者，可以派代表进入评标委员会参与评标，否则，中标结果对建设项目招标人没有约束力，并且，建设项目招标人有权拒绝相应项目拨付工程款，对相关工程拒绝验收。 GB 50500-2008 5.1.1 封面： 1 工程量清单 封-1 2 招标控制价 封-2  3 投标总价 封-3  4 竣工结算总价 封-4 5.1.2 总说明： 表-015.1.3 汇总表： 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表 表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表 表-03  3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表 表-04  4 工程项目竣工结算汇总表 表-05 5 工程项目竣工结算汇总表 表-06 6 工程项目竣工结算汇总表 表-07 GB 50500-2008 工程造价成果文件是体现上述规章、规定的主要载体，工程造价文件封面的签字盖章应按下列规定办理，方能生效。 1.招标人自行编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在招标人单位注册的造价人员。由招标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章；当具体编制人是注册造价工程师时，由编制的造价工程师签字盖执业专用章；当具体编制人是造价员时，由其在编制人栏签字盖专用章，并有注册造价工程师进行审核，在复核人栏签字盖执业专用章。 招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单和招标控制价时，编制人员必须是在工程造价咨询人注册的造价人员。工程造价咨询人盖资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章；当编制人是注册造价工程师时，由其签字盖执业专用章；当编制人是造价员时，由其在编制人栏签字盖专用章，并有注册造价工程师进行审核，在复核人栏签字盖执业专用章。 GB 50500-2008 发包人委托工程造价咨询人核对竣工结算时，核对人员必须是在工程造价咨询人注册的造价工程师。由发包人盖单位公章，法定代表或其授权人签字或盖章；工程造价咨询人盖单位资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章，核对的造价工程师签字盖执业专用章。 除非出现发包人拒绝或不答复承包人竣工结算书的特殊情况，竣工结算办理完毕后，竣工结算总价封面发、承包双方的签字、盖章应当齐全。 5.2.5 本条规定了投标人在投标报价中应对招标人提供的工程量清单与计价表中所列项目均应填写单价和合价，否则，将被视为此项费用已经包含在其他项目的单价和合价中。 谢 谢! 5.1.2 总说明 总说明： 表-01 总 说 明 工程名称 第 页 共 页 5.1.3 汇总表 1 工程项目招标控制价汇总表： 表-02 工程项目招标控制价/投标报价汇总表 合计 规费 安全文明施工费 暂估价 其中：（元） 金额（元） 单项工程名称 序号 注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。 工程名称 第 页 共 页 2 单项工程投标报价汇总表： 表-03 合计 规费 安全文明施工费 暂估价 其中：（元） 金额（元） 单位工程名称 序号 注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂