2013版建设工程施工合同示范文本.docVIP

住房和城乡建设部政策研究中心文件 建策会〔2013〕62号 关于举办多维视角下2013版《建设工程施工合同（示范文本）》热点、难点问题研判与应用高级研讨会的通知 各相关单位： 近日，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201)(以下简称2013版施工合同）。这对于规范建筑市场秩序、理顺建设工程承包活动的各方权利义务、保障施工合同参与主体的合法权益、促进建筑市场健康有序和谐发展将发挥重要作用。 为帮助相关企业及时了解掌握2013版施工合同中的重点内容和相关疑难法律问题,住房和城乡建设部政策研究中心将举办“多维视角下2013版《建设工程施工合同（示范文本）》热点、难点问题研判与应用高级研讨会”，届时将邀请相关部门领导和专家就共同关心的问题进行交流研讨。 本研讨会仅为与相关单位探索、交流，不具有释法和对具体问题做出行政解释的涵义。 一、会议内容 （一）合同用语与一般规定的分析与解读 1.严格区分缺陷责任期与保修期的适用对象与效果； 2.新增发包人拒不签收信函的合同效果； 3.新增承包人贿赂监理人或是第三人损害的赔偿责任； 4.新增承包人出入现场的权利，及发包人提供场内交通参数的义务； 5.工程量清单缺项、漏项、数量偏差的合同责任。 （二）发包人及承包人的权利与义务 1.新增发包人提供施工所需的四大条件，以及提供基础资料之内容； 2.新增发包人提供资金来源证明，以及提供付款担保的义务； 3.发包人、承包人以及专业承包人签订现场统一管理协议； 4.针对挂靠、借牌的问题，有关项目经理的任用条件，作出必要的规范； 5.新增承包人解读基础资料及现场勘查的义务。 （三）工期 1.提交详细施工组织设计的内容与程序； 2.开工准备的事项、提送开工审核表的程序，及迟延开工的效果； 3.工期延误事由、不利物质条件，以及异常恶劣气候条件的处理程序； 4.暂停施工的事由、指示、紧急情况及复工等规定； 5.提前竣工的定义、程序及奖励措施。 （四）变更与价格调整 1.监理人提出变更建议，以及承包人合理化建议的程序； 2.工程量变化幅度超过15%，单价确定的程序； 3.新增并详细规范依法必须招投标，及不需招投标暂估价的处理程序； 4.对于计日工的计算、确定以及审查程序，作出相关规范； 5.针对物价指数以及定额两种物价波动的调价方式，进行规范； 6.法律变化引起的调整。 （五）合同价格、试验、试车与结算 1.清楚定义单价合同与总价合同； 2.申请竣工验收的条件，以及承包人自行验收的程序； 3.试车程序、试车责任与投料试车相关规定； 4.甩项竣工协议的签订，与最终结清程序。 二、拟邀请专家 届时将邀请住房和城乡建设部相关部门领导、相关起草专家、行业实践专家等到会进行主讲、现场答疑、交流经验。 三、参会对象 各企事业单位业主从事工程管理、基建、技改、法律、合约、成本控制、造价、预算的相关负责人及相关人员；建设项目指挥部、建工集团、总承包公司、设计院、项目管理公司、工程咨询、律师事务所、大专院校专业研究人员等相关人员。 四、会议时间及地点 2013年10月25日-28日（25日全天报到） 桂林 五、会议费用 2200元/人（含会务、资料、场地、专家等费用）。食宿统一安排，费用自理。 六、承办单位 本研讨会由北京中建政研信息咨询中心承办。 户 名：北京中建政研信息咨询中心 开户行：建行北京分行西四支行 账 号：1100 1007 2000 5926 1227 七、联系方式 电 话：010 联系人：李菲传 真：010 E-mail: lifei@zhjs.org.cn 本次会议不组织任何参观、考察活动。 附件：参会回执 二〇一三 附件：举办多维视角下2013版《建设工程施工合同（示范文本）》热点、难点问题研判与应用高级研讨会参会回执 单位名称 行业类别 通讯地址 ________省/市________市/县/区_________________________________________ 审 批 人 职务 电话 手机 联 系 人 部门 职务 手机 电话/区号 传真 E-mail 代表姓名 部 门 性别 职务 电话 手机 电子信箱 希望与专家 交流的问题 住宿安排 单住□ 标间拼住□ 订房数量 间 ；自行安排□；其他说明： 费用总额 万 仟 佰 拾 元整 小写 ￥： 付款方式 □通过银行 □通过邮局 指定收款账 户 户 名：北京中建政研信息咨询中心 开户行：建行北京分行西四支行营业部（行号：1