私募股权房地产投资基金调研报告2.docVIP

PAGE 14 私募股权房地产投资基金 调研报告Ⅱ—借助信托市场发展房地产基金 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1. 私募基金市场，房地产基金占比小 2 2. 信托市场房地产成主流 2 3. 私募股权投资基金融资途径 3 4. 信托市场才是私募股权投资基金的出路 6 4.1传统私募股权投资信托计划 6 4.2 房地产私募股权投资信托基金 8 附1. 私募股权投资基金的法律依据 10 附.2 国内典型房地产基金 10 附3. 各地私募股权投资基金的创设鼓励政策 12 附4 开发商进入房地产基金领域策略参考-新加坡嘉德置地介绍 12 附5 中国推动REITS发展的大事 12 附6. 2009年国内信托公司排名 12 附7 私募股权投资信托计划案例 12 私募股权房地产投资基金 报告Ⅱ 1. 私募基金市场，房地产基金占比小 私募基金可以分为私募证券投资基金与私募股权投资基金两种，私募证券投资基金主要投资于证券市场的股票、债券、权证等，目前中国私募基金总体大多数属于这一类，而私募股权投资基金则主要投资于未上市企业的股权或企业债券，房地产私募股权投资基金就属于第二类。 近二十年来，随着中国资本市场的高速发展，社会资本与民间财富迅速增加，市场与民间对私募基金的要求不断增长。据2005年中国