江苏省房地产估价师相关知识融资型中间业务考试试题.docVIP

江苏省2016年房地产估价师《相关知识》：融资型中间业务考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、房地产估价从某种意义上讲是房地产的价值。 A：发明 B：发现 C：创造 D：确定 E：工业用地的监测点评估价格 2、房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为__。 A．1.2% B．10% C．12% D．20% 3、在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入．(2006年试题) A：管理费用 B：销售费用 C：其他费用 D：前期费用 E：借款合同 4、买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。 A：11 B：12 C：13 D：15 E：执行层的组织协调 5、下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是__。 A．征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府 B．征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续 C．基本农田由国务院审批 D．基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批 6、下列关于价值类型的表述中，错误的是。 A：在用价值为市场价值 B：投资价值属于非市场价值 C：市场价值的前提之一是继续使用 D：同一估价对象可能有不同类型的