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房地产微博营销SWOT分析 袁小丽 如今微博营销已成为成千上万企业营销策略中的一种，在房地产行业中尤为盛行。从新浪微房产板块不难发现，许多大型开发商都在网上开通的自己的微博。有以开发商老总个人名字开通的，也有开发商公司名开通的，还有以开发楼盘为主题开通的。南京地区有一大批的开发商在新浪上开通的自己微博。如：栖霞建设、雨润地华、中电置业等等。也有不少项目微博，详见附表。 对于房地产微博营销，用SWOT分析如下（部分分析来自网络）： 一、优势（strength） 几乎零成本。相对与传统营销方式，微博这个宣传平台的成本几乎为零。微博平台从注册到使用都是免费。只要在微博完成注册后，就可随时随地地发布信息，除了基本的上网流量费，无需支付其它费用。如果用户使用手机发布，只需下载微博客户端即可。 强大的互动性。只要你在微博上设置公开，所有人都可以浏览到你发布的信息。关注你的用户还可以留言，回复，以此互动。并有转发功能，一传十，十传百，信息可迅速的得以传播。这样一旦发布楼盘信息，可在短时间内被更多的人熟知。 目标精准。在微博上，用户可以随意地关注陌生人。用户通过微博的关键字搜索功能，就可以很方便地找到希望关注的对象及话题。如可输入“南京看房团”点击“搜索”即可搜出各个看房团版面，这些版面的粉丝就是潜在客户，甚至发布的信息就可以直接引导消费。 二、劣势（weakness） 微博营销受众层面为年轻一代