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哪些合同不交印花税 （3）房产税 概念 房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 税率 以房屋的房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%,以租金收入为计税依据的税率为12%;个人出租用于居住的房产税仍按4%的税率征收。 减免税优惠 国家机关事业单位、人民团体、军队自用的房产；人人拥有的非营业用的房产。 * 广州群英 房产税： 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例:10-30% ）×年税率1.2% 或=房产租金额×12% （4）城建税及教育费附加小税种 城市维护建设税：国家为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。 教育费附加和地方教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种附加费。 作用：发展地方性教育事业，扩大地方教育经费的资金来源。 税率：城建税7%（5%、1%）、教育费附加3%、地方教育费附加2% 应纳税额＝（实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额）×适用税率 （5）营业税 注：2012年11月实行营改增后部分税率已发生变化 销售固定资产 2008.12