工程估价第四章建筑工程定额与概预算.pptVIP

第四章 建筑工程定额与概预算 4.1建筑工程定额 4.1.1 定额的概念 定额：对某一事物规定的数量标准。 建设工程定额：工程消耗量标准，即完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。 4.1.2 定额的作用 1.定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段； 2.定额是组织和协调社会化大生产的工具； 3.定额是贯彻按劳分配原则的手段； 4.定额是宏观调控的依据。 施工定额是指企业在正常施工条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、进行台班使用的数量标准，属于基础定额。（见表4-1）  是实行计划管理、编制施工作业计划、推行经济责任制的主要依据。  确定完成单位合格产品所消耗的人工、材料、进行台班使用的数量，再考虑相应的价格，经编制、汇总得到的预算称为施工预算。 工人工作消耗时间，是指工人在同一工作班内，全部劳动时间的消耗。分为必须消耗的时间和损失时间。 常用的方法有4种：1）技术测定法：采用测时法、写实记录法、工作日志写实法和简易测定法记录后，科学分析制定劳动定额的方法。2）统计分析法：同类工程和同类产品3）比较类推法：产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程，类推出项目定额水平的方法。4）经验估计法：根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工人员的实际工作经验参考有关定额资料确定的方法。通常在制定一次性定额时使用。 （1）工序作业时间 工序作业时间由生产产品的基本时间和辅助工作时间构成。1）基本工作时间，即每道工序消耗的时间。 （2）规范时间 包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断的时间和休息时间。 （3）定额时间的拟定 定额时间的计算公式为： 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间辅助工作时间占工序时间的百分比用“辅助时间%”表示，则： 辅助工作时间=工序作业时间×辅助时间% 由上述两式可知：  工序作业时间=基本工作时间/（1-辅助时间%） 规范时间=准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间规范时间占定额时间的百分数用“规范时间%”表示，则： 规范时间=∑定额时间×规范时间% 定额时间=工序作业时间+规范时间 因此： 定额时间=工序作业时间/（1-规范时间%） 人工定额又称劳动定额，即完成单位合格产品所必须的人工消耗量标准。主要有时间定额和产量定额两种形式（1）时间定额 时间定额，即完成单位合格产品所必须消耗的工作时间，每个工日的工作时间规定为8小时。 时间定额=定额时间/（8×60）时间定额的计算方法： 单位产品的时间定额（工日）=生成产品需消耗的工日数/产品的数量 （2）产量定额 产量定额，在单位时间（工日）内，完成合格产品的数量。 产量定额是以产品的单位（如m，m2，m3，t，块，件等）作为计量单位。 单位时间的产量定额=产品的数量/生成产品需消耗的工日数 即：时间定额=1/产量定额 * * * * * * 工程估价 贵州师范大学 吴福飞 4.1.3 定额的分类 工程估价 贵州师范大学 吴福飞 定额的分类 按生产要素内容分类 按编制程序和用途分类 按编制单位和适用范围分类 按投资费用性质分类 人工定额 材料定额 机械台班使用定额 施工定额 预算定额 概算定额 投资估算指标 行业定额 地区定额 企业定额 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工程建设其它费用定额 国家定额 4.2 施工定额与施工预算 工程估价 贵州师范大学 吴福飞 工程估价 贵州师范大学 吴福飞 4.2.2 人工定额 工人工作时间 必须消耗的时间 损失时间 有效工作时间 休息时间 不可避免的中断时间 停工时间 工人违反劳动纪律时间 多余和偶然工作时间 施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的停工时间 准备与结束工作时间 基本工作时间 辅助工作时间 2 人工定额的确定方法 工程估价 贵州师范大学 吴福飞 3. 人工定额的确定