清华大学实战型房地产总裁高级研修班.docVIP

这里是北大，让人终生梦绕魂牵的地方！ 北京大学实战型房地产（EMBA）总裁国际研修班 ----缔造最优秀的城市综合运营商！！！ 开学时间 2010年 【前 言】 随着房地产改革的步伐不断升级,房地产行业面临重新洗牌的历史阶段,从中央到地方地产新政不断出台；抑制房价,控制房地产已是新近两届政府的政治任务,政府保障性住房的政策力度不断加大，势必影响房价；同时消费者新的住房需求对地产开发商也提出了更高的要求；那么在此恶劣的地产环境当中，传统的建房卖房思想以及中小城市诸多开发商有房不愁卖的心理，已经不能适应现阶段和未来几年的政策与需求的发展趋势；变则通，不变则罔，企业家的思想和思维直接影响着企业的发展与轨迹，沉溺于旧的拿地，建房，卖方的思想将为我们的企业发展埋下巨大的隐患。 北京大学结合当前的地产环境，经过近三十位知名地产研究和实战专家合力研究之下，开发了北京大学实战型房地产总裁（EMBA）国际研修班；本项目当之无愧的成为房地产培训的领导品牌；参与并见证北大实战型房地产培训的学员已超越1000余名；本项目充分发挥EMBA的教学体系，倾力提升房地产企业管理者的知识与观念更新，致力锻造房地产企业家六大能力指标： ☆ 房地产产业规律的敏锐判断能力！ ☆ 房地产金融资本的整合创新能力！ ☆ 房地产品牌营销的塑造传承能力！ ☆ 房地产项目管理系统的把控能力！ ☆ 房地产公司治理的科学运作能力！ ☆ 房地产卓越领导的自塑提升能力！ 【课程体系】 七大必修学习模块，国家宏观政策篇、地产实战专业篇、EMBA核心管理篇、金融资本运作篇、实战案例篇致力于锻造房地产企业家六大能力指标。 一、宏观政策篇 第一模块：国际环境 1 国际经济形势分析 2 世界竞争格局 3 中国的国家发展战略 4 美国、欧洲、日本等发达地区房地产企业发展经验与模式案例分析 第二模块：国内政策 1 中国宏观经济与投资环境 2 中国房地产行业发展历史（历年政策与市场） 3 国家宏观房地产调控政策时事解读 4 房地产法律、法规研讨 5 新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测 二、金融资本运作篇 第三模块：房地产金融环境分析 1 国际房地产金融市场分析 2 国际房地产金融体系的发展趋势 3 中国房地产金融政策研讨与分析 4 中国房地产金融市场分析 第四模块：房地产资本运营与风险控制 1 如何利用资本市场提升企业价值 2 新金融环境下的房地产企业与银行关系 3 房地产企业并购与合作开发 4 房地产投资决策与风险管理规避 5 房地产投资基金（REITS）的建设、合作案例及借鉴 6 房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴 7 房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）的建设、合作案例及借鉴 第五模块：房地产企业上市战略与操作 1 中国房地产上市企业实战案例分析 2 房地产企业国内外主板上市战略与决策 3 中国创业板上市战略与决策（及美国、英国、新加坡、香港等） 4 自主上市与借壳上市战略与决策 三、地产开发实战篇 第六模块：城市选择战略与区域规划 1 房地产企业的异地开发选择战略 2 城市区位选择与环境分析 3 城市规划与房地产开发 4 区域生态规划与战略决策 第七模块：房地产土地运营、估价与拿地模式优化 1 中小城市土地储备与运营 2 土地评估与估价，土地招拍挂技巧及应用 3 土地管理体制改革 4 二手土地交易及风险规避 5 建设成熟有效的拿地模式 6 国家、地方政府土地管理制度与改革分析 第八模块：项目定位与产品设计 1 房地产项目业态分析与定位策略 2 数据采集分析与差异化定位 3 新人文环境下的产品设计与价值创造 4 不同房地产产品的设计要点 第九模块：景观规划与建筑风水 1 规划设计方案的制定与策略 2 景观设计与生态建筑 3 古今中外建筑赏析与风水学 4 房地产择地、规划、布局与风水 第十模块：房地产项目工程管理与建筑施工 1 项目管理知识体系概况与房地产业项目管理的特点 2 房地产工程管理与风险控制 3 工程项目的计划、组织、质量、技术管理