陕西省土地管理基础与法规建设用地的概念与分类模拟试题.docVIP

陕西省2017年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列说法中，不是城市规划的基本任务。 A：确定城市的性质 B：确定城市规模和发展方向 C：合理利用城市土地 D：取得建设资金，确定城市在国民经济发展中的优势 E：时间因素 2、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为__。 A．给水、煤气、雨水和污水 B．煤气、给水、雨水和污水 C．煤气、给水、污水和雨水 D．给水、煤气、污水和雨水 3、路线价评估法中，划分地价区段的标准应重点考虑、人流量、商业繁华程度等。【2006年考试真题】 A：道路条件 B：公共设施 C：基础设施 D：环境状况 E：时间因素 4、我国现行的土地管理综合统计报表属于．【2002年考试真题】 A：重点调查 B：抽样调查 C：全面调查 D：非全面调查 E：土地 5、在国家基本建设中，一般由建设银行进行资金管理，设计概算是建设银行办理工程的__，实行财务监督的重要依据。 A．借款 B．拨款 C．贷款 D．结算 6、国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为__。 A．国有土地使用权出让 B．国有土地使用权租赁 C．保留划拨用地方式 D．国家以土地使用权作价入股 7、会计的目标是满足__的需要。 A．企业内部管理人员 B．会计信息使用者 C．财务会计 D．企业 8、评估基准地价需要用模型进行的，应根据__，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。 A．土地等级 B．土地收益 C．地价的相关关系 D．各地的土地市场条件 E．土地制度 9、规定建筑后退红线的距离是__阶段的规划内容之一。 A．总体规划 B．分区规划 C．控制性详细规划 D．修建性详细规划 10、地价管理是依据地价管理政策和制度，对进行价格管理。 A：发生交易的宗地 B：根据不同目的进行评估的宗地 C：制定基准地价和标定地价 D：以上都是 E：时间因素11、某省进行城镇土地分等工作．该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20㎡，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为。 A：22．1 B：76．5 C：77．9 D：79．4 E：时间因素 12、土地经济学的研究对象是土地经济问题，并以__为核心。 A．可持续发展 B．土地利用 C．人地关系 D．土地开发 13、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因__等原因而终止。 A．土地使用权抵押 B．土地使用权出让合同规定的使用年限届满 C．土地灭失 D．提前收回 E．土地使用权租赁 14、市场比较法适用的估价对象是具有的土地。 A：交易性 B：收益性 C：特殊性 D：再开发潜力 E：时间因素 15、拆迁人是指__。 A．房屋行政主管部门 B．取得房屋拆迁许可证的单位 C．规划行政主管部门 D．专门从事房屋拆迁的单位 16、印花税对技术合同规定，按所载金额贴花。 A： B： C：1‰ D：3‰ E：土地 17、下列情况中，可以减免资源税的有__。 A．开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税 B．纳税人在开采或者生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税 C．国务院规定的其他减税免税项目 D．开采特定资源 E．开采矿石过程中使用高端技术工具进行勘测所需的税费 18、中办发[2007]11号规定，中央和国家机关所属事业单位办公楼建设项目，一律报__审批。 A．国土资源部 B．住房和城乡建设部 C．国家发展改革委 D．国家计委 19、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且思想脉络最为接近的是（）。 A.威廉middot;配第nbsp; B.亚当middot;斯密nbsp; C.大卫middot;李嘉图nbsp; D.弗朗西斯middot;魁奈 20、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请__进行出让价格争议裁决。 A．同级人民政府 B．省级国土资源行政主管部门 C．上一级国土资源行政主管部门 D．上一级人民政府 21、国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足__年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。 A．1 B．2 C．3 D．5 22、在影响土地价格的诸因素中，宗地临街