装饰工程概预算(教学用).pptVIP

1.1.2 工程量清单计价方法 广义地说，工程量清单计价方式适用于所有建设工程的计价活动，但就建设工程的发包与承包程序和结果而言，主要用于建设工程招投标的清单计价活动中。当工程招标采用工程量清单计价时又叫清单招标。 1.1.2 工程量清单计价方法 一、工程量清单的概念 是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单计价是依据《建设工程工程量清单计价规范》的要求，结合拟建工程实际情况，通过招投标而确定工程造价的计价方式。 二、工程量清单计价模式的费用构成 1.1.2 工程量清单计价方法 三、工程量清单计价程序 根据计价规范规定，工程量清单计价程序如下： （1）分部分项工程费=∑（清单工程量×综合单价）； （2） 措施项目费：按规定计算； （3） 其他项目费：按招标文件规定计算； （4） 规费：按规定计算； （5） 不含税工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费； （6） 税金：按税务部门规定计算； （7） 含税造价=不含税工程造价+税金。 1.1.2 工程量清单计价方法 四、建筑产品价格的市场化过程 1 第一阶段：国家定价阶段 2 第二阶段：国家指导价阶段 3 第三阶段：国家调控价格阶段 1.1.1工程建设基本程序 建设程序：是指工程建设项目从分析立项、论证决策，到勘测设计、施工建造，最后竣工验收、交付使用等整个建设