建筑防水工程技术要点.pdf

建筑 防水工程技术要点 徐虹飞 (中国江西国际经济技术合作公司) 建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术， 适应。满足基层适应性的防水材料可采用一种或多种 对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。工程防 材料复合，适应基层的材料多数为涂料和压敏型、蠕变 水项 目可谓是一个系统管理工作，在这个系统工程中 型 自粘卷材，但 由于适应基层抗裂性能的不同，它常采 设计、施工、管理、维护等任何一个环节出现问题，都会 用与其它防水材料如卷材类材料复合的方法。 影响整个防水工程的质量，造成工程发生渗漏。有关资 2．2 满足 温度适应性 料对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因 防水层的工作环境温度与建筑物地区有关。一般 中由于材料不 良造成的占20％～30％，由于施工粗糙造 防水层温度高于 30C时会加速柔性防水材料老化，增 成的 占45％～48％，由于设计存在 问题造成的占 18％～ 加收缩，低温时超过防水材料的柔性指标则导致柔性 26％，建筑防水工程质量所谓屋面渗漏、厕浴渗漏、外墙 防水材料变脆，失去延伸变形的性能，此时结构收 缩 渗漏、地下室渗漏)问题已经成为常见的质量通病。所 变形加大，极易将防水层拉断。因此，防水层所处工作 以对防水工程来说 “设计是前提，材料是基础 ，施工管 环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决 理是关键 ”，要同时控制好设计、材料和施工管理三个 定作用，防水材料在低温时还应具有一定的变形能力， 环节才能保证工程防水的质量，降低材料消耗，节约成 一 定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。 本费用，提高功效。 2．3 满足耐久性要求 1 设计控制 防水材料耐久性是防水层质量最主要性能，没有 防水工程是建筑的一部分，是由建筑师来策划制 耐久性就没有使用价值，在很短时间内就会失效，要修 定防水方案。设计时应认真贯彻执行防水技术规范，特 理或返修重作，这应该是非常严重的质量事故。所以在 别是强制性条文的各项规定。合理确定防水等级，周密 满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御 自然因 制定防水方案，择优选用防水材料。制定的防水方案必 素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求，否则 须结合项 目的工程地质、水文、建筑形式、结构类型、防 防水层的质量是不能保证的。 水功能要求及防水等级、耐久年限、气候特点等多方面 2．4 满足施 工性要求 因素，在保证防水质量的前提下，满足技术经济要求。 防水材料的施工性包括施工工艺的可靠性和对施 2 防水材料 的选择 工环境的适应性。选用的材料应便于施工，工艺简便可 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。需根 行，机具先进可靠 ，对施工环境条件适应性宽，对施工 据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、结构构 条件要求不严格，便于论证施工质量。 造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确 2．5 满足互补相容性要求 选择合理使用防水材料。 每种防水材料都会有它的特点、优点，也同时存在 2．1 满足基层适应性 它的弱点和缺点，这是事物的普遍规律，所以要满足各 所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细 个方面的功能要求，就应当选择性能互补的材料，各 自 孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变 发挥 自己的优点、特点，弥