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建筑基础知识篇 房地产相关概念 第一节 一、房地产 、地产业的概念和分类1 房地产在物质上有三种存房地产也称不动产。房地产是房产和地产的总称。 在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。 房。房称总的利权其及地土是产。地称总的利权其及屋房是产地 离分可不他其和物筑、构物筑建类各的上地土在着、附地土由是产地 。体总产财的成构利权其及质物的 二、房地产业 1 、房地产业的概念和内涵 房地服务等行为与企业的总称。管理、、经营房地产业是从事房地产开发、 房房屋建设、房地产业包括土地开发、具体说来，产业是一个巨大的产业体系。 房租赁、房屋所有权的买卖、土地使用权的有偿转让与出让、屋的维修与管理、 房地产中介咨询等行为，地产抵押、可以及对经济活动进行控制和管理的行为。 调控管理等领域的流通和消费服务、以看出这个行业里涉及到房地产开发建设、 从相互制约，相互依存、这些组织和部门之间相互联系、各类经济组织的活动。 而形成一个有机的产业整体。房地产业的主要内容具体地说就是： ）土地开发和再开发；1（ ）房屋开发和建设；2（ ）地产经营，包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押；3（ ）房地产经营，包括房产（含土地使用权）买卖、租赁、抵押等；4（ ）房