专柜合同书(内容).docVIP

PAGE PAGE 2 1 合 同 书 甲 方： 乙 方： 第一条 总则 为明确甲、乙双方各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着平等协商、互惠互利、诚实守信、共同发展的原则，经双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 第二条 专柜设立 2.1 甲方将 楼层使用面积为 平方米（暂定）的 号场地（具体位置以规划图为准），提供给乙方作为专柜营业场地，乙方专柜（厅）名称 。 2.2 乙方在甲方商场设立专柜签订合约前，商户必须依照有关要求先交纳设柜保证金。 A、保证金额度标准：（合同标的金额） 5万元以内：3000元 5万—10万：5000元 B、设柜保证金在商场开业后，依照合同标准金额的20%，转为合同保证金，不足部分从第一月份营业款中扣除，多余部分从第一月份结账款中退回。商户若未按期进场履约，设柜保证金不予退还。 C、乙方在合同期结束，合同终止，其交纳的合同保证金转为售后质量保证金，从撤柜之日起，如无售后质量赔偿支出或乙方在经营期间的其他应付费用，甲乙双方帐款两清，甲方应于乙方撤柜______个月后无息退还乙方剩余售后质量保证金。售后质量保证金最低额为3000元。 D、甲方开业前一次性收取入场费标准：（合同标的金额） 5万元以内：1000元 5万元以上：2000元 E、乙方在设柜保证金和入场费交付财务后，执两项交款收据，到招商处方可进行合同签订。 2.3 乙方在专柜销售的商品以下列表内所列项目为限（乙方经营范围） 品 类 分 类 商品品牌 性 质 产 地 2.4 未经甲方书面同意，乙方专柜不得经营其它品类或品牌的商品（超范围经营）。否则，甲方对乙方处以3000元以上的罚款，并有权终止本合同。 2.5 甲方根据经营需要，有权变动乙方专柜的经营位置、增减面积或做其它改变，乙方应积极配合实施；若乙方不同意调整，本合同自动解除，甲方不负任何违约责任。 2.6 专柜的装修工程由乙方负责，费用自理。设计方案应符合甲方的消防安全和整体规划的要求。效果图、施工图、平面图、线路图、道具图及材料做法须报甲方审核同意，并办理相关手续后方可进场装修。 2.7 乙方进场装修时，须提前三天向甲方向甲方交纳质量、履约保证金1000-2000元；该保证金在乙方按甲方要求装修完毕、验收合格后三十天内无息退还。 2.8 若乙方未按甲方认可的方案组织施工或未达到甲方验收标准，乙方应当返工，并承担因此造成的一切损失；如果乙方委托甲方负责设计、装修，乙方要按时支付相关费用。 2.9 乙方在装修及合同执行期间不得破坏甲方设施。否则，应按甲方要求限时修复，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 2.10 乙方负责专柜修护并承担修护费用。专柜及其附属设施发生损坏时，乙方应在接到商场报修通知1日内，书面回应并约定维修时间。无特殊原因，2日内必须修护完毕；如未按期完工，甲方对乙方进行经济处罚，同时甲方有权进行修护，修护费用乙方全额承担；乙方要求甲方协助修护的项目，发生的相关费用应及时向甲方支付。否则，甲方有权在对乙方结算返款中双倍扣除。 2.11 凡因乙方设施原因给顾客造成的伤害、损失以及给甲方造成的各种损失，乙方应负责赔偿并承担由此引起的法律责任。甲方有权视损害严重程度，对乙方采取警告、罚款、终止合同、民事诉讼等相应措施。若甲方对外进行先行赔款，乙方应无条件偿还甲方垫付的先行赔款及其它相关费用损失。 第三条 合同期限 3.1 合同期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，甲、乙双方签字盖章后生效。 3.2 在合同有效期内，乙方不得中途撤柜；或以任何形式擅自将专柜场地转让给他人，如确有特殊原因提出终止合同，乙方应提前两个月书面通知甲方，经甲方同意方可解除本协议，乙方应承担违约责任，交纳违约金5000元。 3.3合同期满时，乙方如果续签，应在期满前十五天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签。否则，视同乙方不同意续签。 3.4甲方如果不接受乙方提出续签合同的要求或乙方没有在约定期限内申请续签，本合同期满后自行终止。 3.5 合同期满或合同终止，乙方应按甲方要求期间内将所属商品、柜架、道具等全部可移动物品撤离原专柜或库房，并恢复原状。不可移动物品及设施如地板、吊顶、背墙等归甲方所有，乙方须与甲方协商并得到甲方同意后，方可拆除。若乙方未在约定时间内撤离完毕，甲方有权自行处置，但由此所产生的一切费用由乙方负责。 3.6 乙方撤柜时，应保证甲方财产设施的完整、完好、清洁，使甲方场地设施恢复原状，财产