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建筑二装工程 施 工 合 同 书 发包方（甲方） 承包方（乙方） 内部劳务清包 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，为了明确双方在本工程施工中的权利和义务，互相协作和配合。保证工程质量。确保如期完成。经双方协商签订以下合同条款，甲乙双方执行。 工程名称： 工程内容： 工程地点： 承包方式 1清包、包限额领料、包手推车、扫把、灰桶、靠尺、检查尺、刮尺及抹灰粘贴等所用小型工具、包质量、包进度、包安全、包文明施工及搅拌机机械费、机械机操费及龙门吊、配合龙门吊安拆、安全帽、安全带及劳保用品，所用机具、电源线、箱、灯等。 2.施工图纸包括所有内外墙工程抹灰、粘贴、勾缝及面砖的清洗；屋面、室内墙楼面及散水所有工程。以及设计院和建设单位对本工程的修改变更而发生的增减工程量。 3.包括准备、结束、熟悉施工图纸、检查安全技术措施、布置操作地点、领退料具、工序交接、队组自检互检、操作完毕后的场地清理，现场内全部水平、垂直运输，搭拆简单操作架子。 4.还包括：内抹、外墙、屋面、室内墙楼面及散水工程工序操作。（列：冲筋、吊线、做线条、滴水线、铝合金后塞口、挑架补洞、各种面层修补洞相关工作；钉挂钢网、粘贴网格布、刷浆、挂线、设置灰饼等。）调运所用建筑材料。抹灰超厚度必须经现场相关管理人员确认处理。主体或二次构件胀模由劳务派专业石工剔打；质量必须达到装饰工程质量验收标准，坚持预定标准，定样板、定做法，所有装饰工程统一配料，做到颜色一致，规格统一。 二、质量标准 乙方施工质量必须按照国家或四川省制定的现行《施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》进行施工，每道工序完工后各班组必须先做好自检、互检工作，然后通知甲方、总包单位及监理单位验收，经验收达到质量标准方可进行下道工序施工，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直到达到标准为止。对达不到质量标准的，甲方将通知乙方限期整改，如果乙方在整改后仍不能达到质量标准与施工进度。甲方有权终止协议，另派班组整改达到工程质量验收要求，所发生费用从乙方工程款中扣出。乙方需在限期内退出施工现场，退场费用由乙方自理，乙方已完工程量将待装饰工程完成验收交房后，按协议单价的80%进行结算。（质量标准等级评定，以政府质量部门评定为准）。专项施工方案及施工技术交底也作为验收依据。 三、工期要求 乙方应根据自己所承担的工程规模情况，组织足够劳动力、物力，以保证完成承包单位工程形象进度和工期要求。如果由于乙方原因使工程不能达到工程形象进度及工期要求。耽误了甲方的工期，影响了建设单位拨付给甲方工程进度款的时间。甲方将按照协议总产值的5%对乙方进行处罚，同时乙方将承担由此造成甲方名誉损失和资金贷款的利息损失。(工程形象进度时间详见甲方工程相关工期附件) 四、价格及付款方式 1．乙方施工质量、工期及形象进度达到协议要求，按照下表单价进行结算，乙方不得以任何理由提出更改单价。 2．分项工程单价构成表： 序号 分项名称 单位 合价 （元） 单价（元/ ） 备注 优良 安全 进度 文明施工 1 外墙涂料基层工程 实抹面积 线条、滴水、门窗洞口在内 2 外墙面砖基层抹灰工程 实际面积 线条、滴水、门窗洞口在内 3 外墙纸皮砖工程 实际面积 线条、滴水、门窗洞口在内 4 内墙抹灰工程 实抹面积 门窗洞口在内 5 上人屋面工程 建筑面积 屋面挡墙内口上50㎝在内、其于算涂料基层。 6 不上人屋面工程 建筑面积 屋面挡墙内口上50㎝在内、其于算涂料基层。 7 散水工程 实际/m 以实际施工为准 8 地砖工程 实际面积 色带在内 9 地砖踢脚工程 实际/m 10 卫生间墙地砖工程 实际面积 所有贴砖在内 11 楼梯地砖工程 实际面积 踢脚、挡水线在内 （1）承包施工范围内不在另发生任何计时工； （2）此单价已包括安全、进度、文明施工、工具费用等；若出现安全事故相应质量等级单价每平米降低条款执行；若出现进度达不到要求相应质量等级单价每平米降低条款执行。 （3）本单价中已包含乙方依法享有的应该由用人单位负担的福利、津贴、各种补贴费、误工费、往返车旅费以及其他不可预见的费用。 3．工程量按照施工图图示尺寸实抹面积计量。 4．施工工程结束，应支付完成工程总额的80%（扣除生活费等预付款）支付。 5．甲方交房后15日内支付乙方余额的17%、剩余3%做保修金、一年后支付。 6．