镇江卫生局西侧地块研判初案.pptVIP

1.知名物业公司首次在镇江落地 如戴德梁行（恒盛尚海湾） 2. 保姆培训、中介服务 本案为高端社区同时有着近两万平方SOHO商业，存在着相关服务人员的需求，物业管理机构需要完备的培训、中介机制，为业主提供放心、省心的全方位服务。 物业管理 社区专享配套 * 和知名医疗机构合作，设立医疗服务点，进行VIP服务。 医疗服务 良好的山景资源加上到位的医疗服务。可以吸引希望安度晚年者及重视健康的成功人士。 社区专享配套 * 景观亮点示意 项目可根据情况设置若干主题会所，或对会所进行主题分区，如分成红酒雪茄区、贵宾区、棋牌区、休闲区、健身区等，全方位满足业主不同的需求，同时也是尊贵身份的极致彰显。 南山会所 项目周边的设施配套与项目定位不符，因此项目会所本身宜定位为会员制的“泛会所”。 不同风格的豪华中西宴会厅 多功能娱乐会议厅 图书阅览 康体温泉会所 会员专属讲座活动 会所功能提档 * * 让建筑昭示...... 都市对人性的缅怀 让科技创造...... 建筑与品质的焕彩 * 该系统从结构墙体向外分三部分：第一部分是保温层，为100mm厚自熄型模压聚苯板或玻璃棉，板与结构墙体进行粘结加钉结。第二部分是50mm厚流动空气层，用来将隔热及保温材料上的水分和湿气蒸发掉，保证保温材料的干燥和延长保温材料的使用寿命；第三部分为开放式石材干挂幕墙，直接通过龙骨和预埋件与主体结构联系，与保温材料之间没有受力关系，抗风压、抗冻融、抗震能力强。 1、外墙复合保温隔热技术 * 用了断热铝合金窗框、低辐射（Low-E）中空玻璃、铝合金活动外遮阳（卷帘）技术三项主要技术。 2、组合外窗保温隔热技术 * 利用混凝土的热惰性来平衡室内的温度波幅，降低耗电量，有利于缓解城市供电压力。另外，这个系统还具有一定的恒温及温度调节特征。 3、混凝土辐射采暖制冷技术 * 其它太阳能光伏发电技术、智能化技术、隔声技术、节水技术等。 4、置换式健康通风技术 5、土壤源热泵技术 * 上海 朗诗绿岛 采用地源热泵系统，从土壤中提取能量，以常温水为媒介，制冷采暖，再加上由特别增厚的墙体保温层、女儿墙、屋顶及地面保温系统，以及镀有Low-E涂层、内充惰性气体的玻璃窗构成的严密的外围护系统，打造 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的人居模式。与同等规模的传统住宅相比，朗诗绿岛每年减少5895吨二氧化碳排放，节约2121吨标准煤和589万度电。 项目示意 * 万科朗润园 万科·朗润园是上海第一个生态小区，综合采用了外墙保温、屋顶绿化、自平衡式通风系统、太阳能集中供热系统等26项生态技术，从室内和小区的水、声、光、热、空气环境等多个角度创造立体、多层面的生态环境。小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到了一级生态型住宅小区的标准。 * 德国威能turboTEC系列家用中央锅炉 参考价：17000元/台?适用面积：120平米 6000元/台?适用家庭：4人 根据热水需求量，可先择的壁挂型水罐VIH CK 70或者落地式 VIH R 系列储水罐，VIH R系列容量分别为120，150，200，300，400和500升等。 独立的太阳能能源站，该系统可为家庭体提供日常淋浴与厨房用热水。电、气热水器每吨热水需消耗的成本是30多元，而太阳能则只需10元。在阴雨或日照不足的情况下，太阳能能源站可配合“威能”家用中央锅炉对热水进行二次加热，保证在各种天气下用户的正常使用。 科技设备 * A.O史密斯家庭中央热水炉 参考价：7000元/台 阿里斯顿智系列壁挂家庭中央采暖炉 参考价：10500元/台 恒热燃气中央热水锅炉 参考价：12000元/台 科技设备 * 爱迪士MALIN中央新风换气机组 参考价：3500元/套?适用面积：两室一厅 日立IVX系列变频中央空调 参考价： 10000元/套?适用面积：三室一厅 该系统将室外经过系统过滤的新鲜空气送入室内，同时将室内受到污浊的空气排到室外。整个空气区域成为一个有组织、按照设计路径形成对流的完整系统，运行时没有噪音，不影响住户的休息。 该系统使用R410A环保冷媒，具有高效稳定、静音舒适、自由多联等优势。日立专利的直流变速涡旋压缩机可根据室内负荷的大小自动调节室外机的输出功率，低负荷时的运行能耗更低，比传统直流电机提高10%以上，适合小家庭的人性化需求。 科技设备 * 法国奥特雷格中央新风系统 参考价：4500元/套 英国室宝科普拉斯新风系统 参考价：3800元/套 格力VRV中央空调机 参考价：17000元/套 大金VIV系列中央空调 参考价：17000元/套 科技设备 * 参考价： 800元/平方米 LOW-E中空玻璃 参考价： 180元/平方米 隔热断桥铝合金门窗 隔热断桥铝合金门