广东省2015年土地估价师《基础与法规》知识：登记管理考试试卷.docxVIP

广东省2015年土地估价师《基础与法规》知识：登记管理考试试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某城市以2005年为基期，2006年、2007年、2008年的地价指数分别为110、115、123．某比较案例2006年成交价为1200元／平方米，则2008年该比较案例价格为元／平方米。 A：1476 B：1342 C：1200 D：1073 E：时间因素 2、我国企业会计实务中的货币资金是指__。 A．现金 B．现金和银行存款 C．库存现金和有价证券 D．库存现金、银行存款和其他货币资金 3、影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为__因素。 A．环境 B．一般 C．区域 D．个别 E．社会 4、某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10％，则该设备的原价为万元．【2008年考试真题】 A：1620 B：1636 C：1800 D：1980 E：土地 5、占用或征用经济林、薪炭林及其采伐迹地面积__hm2以上的，由国务院主管部门审核。 A．25 B．30 C．35 D．40 6、某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价为100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75％，则该交易实例的单位建筑面积价格为元。 A：3750 B：4000 C：5000 D：5333 E：时间因素 7、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，．【2002年考试真题】 A：不得从企业抽回所投资金 B：可以从企业抽回所投资金 C：可以抽回但不得转让所投资金 D：不得抽回也不得转让所投资金 E：土地 8、2007年1月1日起实施的国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和圉城镇土地使用税暂行条例)的决定》，将每平方米年税额在1988年暂行条例规定的基础上提高__倍。 A．1 B．2 C．3 D．4 9、《国土资源听证规定》规定，听证机构应当在举行听证会后__个工作日内，根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。 A．3 B．5 C．7 D．10 10、黄某的儿子现年13周岁，深得黄某好友严某的喜欢。某日，在黄某不知情的情况下，严某与黄某之子签订了一份合同，内容是严某将其所有的一幢房屋赠与给黄某之子。该合同的效力为。 A：有效 B：无效 C：效力待定 D：可撤销 E：35％～50％11、从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按分类，可分为交易价格和评估价格。 A：土地权利 B：政府对土地的管理手段 C：土地价格形成的方式 D：土地价格表示方法 E：时间因素 12、房产图根据需要可利用已有的进行编绘．【2006年考试真题】 A：地名图 B：地形图 C：旅游图 D：行政区图 E：土地 13、在评估新建不动产时，经常要查询建设单位为建设工程编制的财务总结，以了解和确定建筑工程的实际投资额，通常该投资额的计算必须以__为依据。 A．工程结算 B．竣工决算 C．施工图预算 D．施工图结算 14、我国在走向社会主义市场经济过程中，土地使用制度改革的核心就是土地的。 A：流转 B：招标 C：有偿使用 D：挂牌 E：合法性 15、土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为。【2008年考试真题】 A：6．5％ B：7．0％ C：8．5％ D：9．6％ E：时间因素 16、有关行政赔偿诉讼的性质，下列表述中，__是正确的。 A．民事诉讼 B．行政附带民事诉讼 C．一种独立的特殊诉讼形式 D．一种新的民事诉讼 17、《国家赔偿法》规定，逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起__日内其上一级机关申请复议。 A．30 B．45 C．60 D．90 18、城市布局主要有两种基本形式。 A：多中心布局和单中心布局 B：组团布局和星状布局 C：带状布局和环状布局 D：集中布局和分散布局 E：土地 19、税收的供求结构平衡不包括__平衡。 A．两大部类产品 B．主要产品供求 C．地区供求 D．企业利润 20、市、县人民政府确定工业用地出让价格时，必须执行《全国工业用地出让最低价标准》，以下情况正确的是__。 A．在工业用地出让前，可以不进行土地估价，直接根据最低价标准确定出让底价 B．在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的工业项目，且自行完成前期开发的，可按不低于所在地土地等别相对应的最低价标准的90%执行 C．在使用未列入耕地后备资源的未利用地建设工业项