施工管理第07讲讲义.pdf

2005 年二级建造师考试考前辅导精讲班 建设工程施工管理 第七讲工程量清单计价及建设工程定额 一、大纲要求： 熟悉工程量清单及其计价 熟悉建设工程定额 二、重点、难点 难点：工程量清单及其计价、建设工程定额 2Z102070 工程量清单及其计价 为了适应我国社会主义市场经济发展的需要，规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量的编 制和计价方法，维护招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包 与承包计价管理办法》(建设部令第 107 号)及其他有关法律、法规，国家建设部与国家质量监督检验检疫总 局联合发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003( 以下简称《计价规范》) 。 1．工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成 工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表。工程量清单是体现招标人要 M 求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量的列表，反映全部工程内容以及为实现这些内容而进行的其 O 他工作。 C 《计价规范》明确工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的 . 明细清单( 《计价规范》2 ．0 ．1 条) 。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 G 组成( 《计价规范》3 ．1．3 条) 。 N 2 ．《计价规范》包括规范条文和附录两部分，二者具有同等效力。 O 规范条文共5 章，分为： L ● 总则； U ● 术语； H ● 工程量清单编制； Z ● 工程量清单计价； W. ● 工程量清单及其计价格式。 W 规范条文就《计价规范》的适用范围、遵循的原则、工程量清单编制的规则、工程量清单计价的规则、工程 量清单及其计价格式等作了明确规定。 W 附录共有5 个，分别是； ● 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则； 网 ● 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则； ● 附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则； 龙 ● 附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则； ● 附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。 筑 附录就建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程等工程量清单的项目名称、项目特征、 计量单位、工程量计算规则和工程内容等作了明确规定。 2Z102071 工程量清单的作用 工程量清单是在发包方与承包方之间，从工程招标投标开始，直至竣工结算为止，双方进行经济核算、处理 经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工程内容及数量依据。 1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单是由招标人编制，将要求投 标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量 要求等的基础信息。这样，在建设工程的招标投标中，投标人的竞争活动就有了一个共同基础，投标人机会 均等。工程量清单使所有参加投标的投标人均是在拟完成相同的工程项目、相同的工程实体数量和质量要求 的条件下进行公平竞争，每一个投标人所掌握的信息和受到的待遇是客观、公正和公平的。 工程量清单是建设工程计价的依据。在招标投标过程中，招标人根据工程