施工管理第09讲讲义.pdf

前言 第五讲 施工成本计划的编制依据和编制方法及施工成本控制的依据和方法、施工成本分析的依 据和方法 一、大纲要求： 掌握施工成本计划的编制依据和编制方法 掌握施工成本控制的依据和方法、施工成本分析的依据和方法 二、重点、难点 M O （一）重点： C . 1、施工成本计划的编制依据和编制方法； G N 2、施工成本控制的依据和方法、施工成本分析的依据和方法 O L （二）难点：施工成本控制的依据和方法、施工成本分析的依据和方法 U 三、辅导内容 H Z . 施工成本计划的编制依据和编制方法 W W W 2Z102030 施工成本计划的编制依据和编制方法 网 2Z102031 施工成本计划的编制依据 龙 1．施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节，是实现降低施工成本任务的指导性文件。 筑 如果针对施工项目所编制的成本计划达不到目标成本要求时，就必须组织施工项目管理班子的有 关人员重新研究寻找降低成本的途径，重新进行编制。同时，编制成本计划的过程也是动员全体 施工项目管理人员的过程，是挖掘降低成本潜力的过程，是检验施工技术质量管理、工期管理、 物资消耗和劳动力消耗管理等是否落实的过程。 2 ．编制施工成本计划，需要广泛收集相关资料并进行整理，以作为施工成本计划编制的依据。 在此基础上，根据有关设计文件、工程承包合同、施工组织设计、施工成本预测资料等，按照施 工项目应投人的生产要素，结合各种因素的变化和拟采取的各种措施，估算施工项目生产费用支 出的总水平，进而提出施工项目的成本计划控制指标，确定目标总成本。目标成本确定后，应将 总目标分解落实到各个机构、班组、便于进行控制的子项目或工序。最后，通过综合平衡，编制 完成施工成本计划。 3 ．施工成本计划的编制依据包括： ●合同报价书； ●企业定额、施工预算； M ●施工组织设计或施工方案； O C ●人工、材料、机械台班的市场价； G. ●企业颁布的材料指导价，企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格； N ●周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准； O L ●已签订的工程合同、分包合同(或估价书) ； U H