施工管理第12讲讲义.pdf

建筑安装工程费用的结算方法 2Z102060 建筑安装工程费用的结算方法 2Z102061 建筑安装工程费用的结算方法 1．承包工程价款的主要结算方式 承包工程价款结算可以根据不同情况采取多种方式。 (1)按月结算即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。 M O (2)竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 12 个月以内，或者工程承包 C . 合同价值在 100 万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。 G N (3)分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶 O 段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。 L U (4)结算双方约定的其他结算方式。 H Z 实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另 W. 清算。 W W 例题：下列关于工程价款主要结算方式的说法，正确的是( ) 。 A.分段结算的工程，可按月预支工程款 网 B ．按月结算的工程，不需进行竣工结算 龙 C ．按月结算是在施工过程中按月结算工程款，不需预付 筑 D ．只有工程承包合同价在 100 万元以下的才可实行竣工后一次结算 答案：A. 2 ．工程预付款 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人 的工程款。它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付 备料款。工程预付款的具体事宜由发承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设 工期和包工包料情况在合同中约定。在《建设工程施工合同(示范文本)》中，对有关工程预付款 作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的 时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前 7 天。 发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间 7 天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到 通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后 7 天停止施工，发包人应从约定应付之日起向 承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。” M 工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储 O C 备。一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备 G. 周期等因素经测算来确定。发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招