房屋委托协议书.docVIP

★精品文档★ 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 PAGE1 / NUMPAGES1 房屋委托协议书怎么写 导语：房屋委托协议书的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为房屋委托协议书范本，仅供参考。 　　房屋委托协议书1 根据北京市物价局京价（房）字第196号文件和京价（房）字第274号文件的精神，双方协商将XXXXXXXXXX(坐落位置)，XX年托管房屋房屋委托协议书书签定如下： 委托单位：XX（以下简称甲方） 受托单位：XX（以下简称乙方） 一、房屋地点及面积： 甲方将坐落XXXXXX套单元房，合计建筑面积XX平方米，委托乙方维修和管理。 二、委托房屋委托协议书时间： 甲方委托乙方代管房屋时间自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，本房屋委托协议书自签字之日起生效，房屋委托协议书期满后，双方无异议，本房屋委托协议书自动延续一年。 三、委托代管房屋收费标准及服务范围： 1、小修服务费：2.36元/每平方米/年，应交纳XX元。 2、中修服务费：5.42元/每平方米/年，应交纳XX元。 3、电梯运行维修费：7.33元/每平方米/年，应交纳XX元。 4、高压水泵运行维修：1.66元/每平方米/年，应交纳XX元。 5、化粪池清掏费：0.3元/每平方米/年，应交纳XX元。 6、小区共用设施维修费：1元/每平方米/年，应交纳XX元。 7、生活垃圾清运费：21元/每户/年，应交纳XX元。 8、管理费：2.40元/每平方米/年，应交纳XX元。 9、税金：5.5%应交纳XX元。 10、冬季供暖费：30元/每平方米/季，应交纳XX元。甲方一次性付给乙方XX年上述费用共计：XX元。 XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元XX角XX分。 注：本协议不含大修基金，如遇超出维修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。 四、付款方式： 甲方应在每年XX月XX日前将上述费用交至乙方。 五、甲乙双方的权利和义务： 1、该房属甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、调换权利，如甲方遇有住户变更（应持有单位证明）或出售、转让时应持有房地产管理部门证明，通知乙方办理相关手续。 2、委托代管期内，甲乙双方应教育职工和家属爱护公共财物，共同搞好房屋管理。 3、为便于乙方管理，甲方同意在代管期内将房屋技术档案借给乙方保管使用，乙方须妥善保管，解除房屋委托协议书时将原档案退还甲方。 4、甲方应准确提供开户银行名称、帐号、以便乙方通过银行委托收款划拨，如甲方银行帐户出现空头，银行拒付时，乙方将按此房屋委托协议书总计金额按日累计加收甲方1%的违约金。 5、在本房屋委托协议书执行中，如市政府及有关部门另有新的政策性调价，双方均以新的文件精神执行。 6、在代管房屋委托协议书有效期内，如甲方违反房屋委托协议书的有关规定乙方将XX向甲方发《撤管通知书》，三十日后退出该楼的管理及维修。 六、本房屋委托协议书一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。 七、本房屋委托协议书如有未尽事宜或变动事项，双方协商解决。 甲方：XX乙方：XX 法人：XX法人：XX 经办人：XX经办人：XX XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日 　　房屋委托协议书2 甲方（委托方）：XX 身份证号码：XXXXXX 联系地址：XXXXXXXX 乙方（受托方）：惠州市XX房地产代理有限公司 联系地址：惠州市惠城区 根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下： 一、房屋情况 1、甲方委托的房屋位于：XXXXXXXX（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号：XXXX）房屋用途为XX。该物业建筑面积XX平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。 2、甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。 3、在本房屋委托协议书签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议（附件一）中加以列明。 二、代管时间与代管费用 1、该房屋代管期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。 2、甲方每月支付乙方管理