建筑工程定额执行中有关问题指南.docVIP

PAGE PAGE 29 建筑工程定额执行中有关问题指南 （廬、李定额站的解释） 一、3：7灰土什么情况套用就地取土？ 答：回填（或垫层）地点已有挖土时的备用土或土方运输过来的土时套用，如发生5米以外的取土（此情况很少用）的情况则套非就地取土，如集中拌运至施工地点时应再套一次土方运输。 二、购土费用是否进直接工程费？ 答：购土费用不进直接工程费，只计取规费和税金。 三、定额1-4-12、1-4-13子目中漏掉了蛙式夯实机用人工如何调整？ 答：应按每台班两个工日调整（1-4-12末含夯实机？）。 四、轻钢结构竣工清如何计取？ 答：如果总包单位施工时其竣工请理按以下比例执行；轻钢结构按30%计算，有部分砼构件及砌筑墙体时按60%计算，各种棚类按30%计算。 五、与整体现浇楼梯相连的现浇梁如何计算？ 答：楼梯工程量按水平投影面积计算，投影之内的梁包括在定额内、投影面积之外的梁另行计算。 六、“轻型框剪墙”（壁式柱）与砼墙的区别？ 答：轻型框剪属轻型框剪结构、同时作为柱和剪力墙、墙体不连贯、呈“L”（2肢）“T”（3肢）“十”（4肢）“一”（1肢）状，自两轴线交点至肢端的长度与墙厚之比大于4倍小于8倍时套轻型框剪墙，大于8倍时按墙套用，各肢长均小于4倍时则按矩形柱套用。 7、框架柱与扶墙柱的区别？ 答：设计为框架剪力墙时，虽然框架柱与砼墙整浇框架柱与墙应分别计算；附墙柱则是墙体的加强柱，现在设计很少出现、附墙柱与墙体合并计算。 8、基础埋置深度如何确定？ 答：以设计室外地坪为界，有地下室的以地下室地坪为界。 9、泵送砼如何套用定额？ 答：不分甲供还是乙方自行采购均需套用“泵送砼相应子目”。如果使用地泵只需扣险机械费（调整定额），如采用汽车泵除扣除机械费外还要扣除材料费（草代、水是高层泵送管道降温的）、同时综合工日乘系数0.5（因汽车泵现场配合用工少）。 10、商砼乙方自行采购时保管费如何计取？ 答：应计取采购时保管费的60%。 11、有柱阳台如何套定额？ 答：有柱阳台（框架式）不能按阳台套用，柱套柱，梁板合并套有梁板子目；但柱子为后浇（现浇阳台后浇装饰柱时）除外（半凹半挑）。 12、门窗两侧的预制块如何套价？ 答：门窗两侧的预制块应参照套用预制小型构件，同时扣除相应的墙体工程量，但加气混凝土墙时不扣。 13、煤矸石多孔模数砖（含KP砖）是否计取双排脚手架？ 答：煤矸石多孔模数砖（含KP砖）的脚手架应同轻质砌块执行双排里脚手架子目。 14、框架柱与墙整浇时脚手架如何计取？ 答：框架柱与墙整浇时应按墙（双排外脚手架执行，柱子不另行计算脚手架，柱子凸出墙面大于240mm是可展开计算。 15、框架工程外围柱应如何计算脚手架？ 答：框架工程外围柱按相应计算规则计算工程量，套定额时按2/3计取。 16、各种脚手如框架主体、维护结构、装饰等如何套用？ 答：脚手架定额是按施工进度编制的，即不同时段应分别计算脚手架，例如：框架主体、围护结构主体、装饰等不同时间段。 17、墙面满刮腻子是否应计算脚手架？ 答：应计算脚手架（同装饰脚手架），但如按市场价格包干时则应视为包干价含脚手架费用。 18、大型池槽脚手架及模板如何套用？ 答：应分别按墙、梁、板的脚手架和模板套用；大型池槽非指贮水（油）池，是指人可以进入操作、调试及检修的井室类。 19、框架填充墙结构的地下室能否执行钢筋砼地下室的垂直运输？ 答：可以按建筑面积执行钢筋砼地下室的垂直运输，而混合结构的地下室则不能套用。 20、已按建筑面积计算垂直运输的地下室其基础超过3米时是否再套基础垂直运输？ 答：不能同时再套基础的垂直运输，不符合计算垂直运输的地下室基础超过3米可以套用。 21、计算垂直运输高度如何确定？ 答：计算垂直运输高度确定“0”点位置是设计室外地坪，但自然标高低于设计室外标高时应以自然地坪算起（高度至檐口，檐口指板下、斜板按墙中心线）。 22、超高降效中的人工降效能否调整差价？ 答：超高降效中的人工降效不能换算为综合工是调整差价。 23、住宅楼阁楼部分如何计算建筑物高度？如何计算超高人工、机械降效？ 答：阁楼能计算建筑面积时，面积大于顶层面积的50%是，可按沿口高度计算建筑物高度。计算超高人工、机械降效时只要阁楼沿口高度超过20米，不论其面积占顶层建筑面积的比例多少，均按加权平均高度套用相应子目。 24、壁式柱模板超高及竹胶板（木胶板）模板制作套墙还是套柱？ 答：壁工柱模板超高及竹胶板（木胶板）模板制作应套墙不套柱。 25、有梁板模板支撑超高按梁底还是板底？ 答：按板底高度计算。 26、斜式有梁板如何套价？ 答：梁板合并套斜板子目。 27、现浇板边沿与其等厚的模板是否计算？ 答：四周有梁（含圈梁）时不计算；如果外墙为现浇砼时，砼墙外侧模板应算至板顶，内侧算至板下。 27-1、贮水（油）池