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? 建筑工程项目质量管理(四) F．建筑装饰装修工程的施工质量要求及质量事故处理 ??? 建筑装饰装修工程常见的施工质量缺陷有：空、裂、渗、观感效果差等。装饰装修工程各分部（子分部）、分项工程施工质量缺陷详见表： ? ????????????? 建筑装饰装修工程常见质量问题 序号 分部（子分部）分项工程名称 ???????????? 质量问题 ? 1 ? 地面工程 ? 水泥地面，起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等 板块地面：天然石材地面色泽、纹理不协调，泛碱、断裂，地面砖爆裂拱起、板块类地面空鼓等 木、竹地板地面：表面不平整、拼缝不严、地板起鼓等 2 抹灰工程 一般抹灰:抹灰层脱层,空鼓,面层爆灰,裂缝,表面不平整,接槎和抹纹明显等。 装饰抹灰:除一般抹灰存在的缺陷外,还存在色差,掉角,脱皮等. 3 门窗工程 木门窗:安装不牢固,开关不灵活,关闭不严密,安装留缝大,倒翘等. 金属门窗:划痕,碰伤,漆膜或保护层不连续;框与墙体之间的缝隙封胶不严密,表面不光滑,顺直,有裂纹;扇的橡胶密封条或毛毡密封条脱槽;排水孔不畅通等. 4 吊项工程 (1)吊杆,龙骨和饰面材料安装不牢固. (2)金属吊杆,龙骨的接缝不均匀,角缝不吻合,表面不平整,翘曲,有锤印;木质由杆\龙骨不顺直,劈裂,变形. (3)吊顶内填充的吸声材料无防散落措施. (4)饰面材料表面不洁净,色泽不一致,裂痕和缺损,石材表面泛碱. 5 轻质隔墙工程 墙板材安装不牢固:脱层,翘曲,接缝有裂缝或缺损. 6 饰面板（砖）工程 安装(粘贴)不牢固,表面不平整,色泽不一致,裂痕和缺损,石材表面泛碱. 7 涂饰工程 泛碱,咬色,流坠,疙瘩,砂眼,刷纹,漏涂,透底,起皮和掉粉. 8 细部工程 橱柜制作与安装工程:变形,翘风,损坏,面层接缝不严密. 窗帘盒,窗台板,散热器罩制作与安装工程:窗帘盒安装上门下口不平,两端距窗洞口长度不一致;窗台板水平度偏差大于2mm，安装不牢固,翘曲;散热器罩翘曲,不平。 木门窗套制作与安装工程:护栏安装不牢固,护栏和扶手转角弧度不顺,护栏玻璃不一致. 护栏和扶手制作与安装工程:护栏安装不牢固,护栏和扶手转角弧度不顺,护栏玻璃选材不当等. 花饰制作与安装工程:条形花饰歪斜,单独花饰中心位置偏移,接缝不严,有裂缝等. ? G．建筑幕墙工程的施工质量要求及质量事故处理 一．结构密封胶施工不当影响结构安全 （一）存在问题 硅酮结构密封胶的施工工艺是有关结构安全的关键环节。常见的质量问题有： 1．板块加工前，未做结构胶与其所接触材料的粘结强度、相容性等试验；加工过程中使用过期结构胶；耐候胶、结构胶混用；使用未经具有相关资质检验机构认可的结构胶品牌，甚至使用假冒进口产品。 2．未做混匀性（蝴蝶）试验、拉断（胶杯）试验、剥离试验；未按照规定的操作规程进行清洁工作；注胶尺寸出现负偏差；注胶不密实，有气泡等缺陷。 3．注胶和养护环境洁净状况和温度、湿度不符合要求；养护时间不足，结构胶强度未到就运输、安装。 4．隐框玻璃幕墙用的中空玻璃全片未采用硅酮结构密封胶；有的虽采用了硅酮结构密封胶，但胶缝尺寸未经结构计算。 5．更严重的是在现场打注硅酮结构密封胶。 ? （二）原因分析 1．项目管理人员不重视或不了解硅酮结构密封胶的应用规范和材料特性，缺乏必要的技术知识； 2．不了解规范强制性条文的内容及其重要性，缺乏严格的操作规程和质量检验制度。 ? （三）预防措施 1．加强原材料采购和进场验收和检验工作，防止劣质材料、过期产品和假冒产品流入施工现场，杜绝耐候胶代替结构胶现象发生； 2．按照规定，及时对硅酮结构密封胶进行相容性等一系列试验，合格才能使用； 3．应制订幕墙工程作业指导书，严格控制玻璃板块制作场所环境卫生温度、湿度和洁净程度，控制玻璃板块的养护时间，硅酮结构密封胶强度未达到要求，不准出厂。 ? 二．主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全 （一）存在问题 1．连接件的可调节构造用螺栓连接紧固程度不够，没有防松脱、防滑动措施； 2．由于结构施工偏差，预埋件与连接件之间用钢板或型钢调整时，构造形式与焊缝不符合要求； 3．连接件的孔位留边宽度太窄，甚至出现破口孔，直接影响连接点强度，造成结构隐患； 4．预埋件和连接件的防腐处理不符合要求。 ? （二）原因分析 1．对主体结构偏差测量不够精确，没有按照实际偏差进行连接点的设计修改，遇到问题临时采取措施，使节点处理不符合要求。 2．对规范要求预埋件、连接件的防腐处理及连接螺栓的防松脱措施不够重视。 ? （三）预防措施 1．安装前，应做好主体结构的测量工作。不仅要有精确的数据，还应对设计图纸进行调整；对有偏差的节点，应根据其偏差的程度、采取不同的做法，避免出现边量尺寸、边找材料、边加工、边安装的现象； 2．连接点调整到们后，应及时紧固螺