建筑面积建筑工程概预算.ppt

二、三层平面示意 例：计算如图所示建筑物的建筑面积 （6.90＋0.24）（4.50＋4.50） 64.26m2 （11.50＋0.24）（6.6＋0.24） 80.30m2 四层平面示意 例：计算如图所示建筑物的建筑面积 （6.90＋0.24）×4.50 32.13m2 （6.60＋0.24）（8.00＋0.24） 56.36m2 建筑面积＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 S底层＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2) S二层＝64.26＋80.30＝144.56(m2) S三层＝64.26＋80.30＝144.56(m2) S四层＝32.13＋56.36＝88.49(m2) S总＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 ≈515 (m2) 建筑面积计算案例 例：某办公楼共4层，层高3米，底层为有柱走廊，楼层设有无维护结构的挑廊，顶层设有永久性顶盖。试计算办公楼的建筑面积，墙后为240mm。见图6-25 解答： 解答： 面积计算口诀 　 心中有间房，计算不会忘; 　　平顶和坡顶，要点要分清; 　　有顶有围护，面积参照房; 　　有顶无围护，顶盖减半做。 1、平顶坡顶单层房 　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半; 　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。 2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊 　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。 　有盖无围护，结构底板水平面折半算。 3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。 　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。 4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。 5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。 类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。 6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。 7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。 8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。 　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。 9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。 10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。 课堂动手能力训练 1.训练目的 掌握建筑面积的计算方法。 2.能力 能结合实际工程进行建筑面积的计算。 3.资料准备 某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚均为240mm，房屋层高2.9m，设有悬挑雨篷及非封闭阳台，试计算住宅底层建筑面积。 【解】 1. 房屋建筑面积 按勒脚以上结构外围水平面积计算应为： （3+3.6+3.6+0.12 × 2） × （4.8+4.8+0.12×2） +（2.4+0.12×2） ×（1.5-0.12+0.12）＝102.73+3.96 =106.69m2 2. 非封闭阳台建筑面积 阳台无论是否封闭，其建筑面积均按水平投影面积的一半计算，应为：0.5×（3.6+3.6）×1.5=5.4 m2 3. 悬挑雨篷建筑面积 由图中可以看出：阳台外挑宽度为1.5m＜2.1m，所以该雨篷不计算建筑面积。 4. 住宅楼底层建筑面积 住宅楼底层建筑面积=房屋建筑面积+非封闭阳台建筑面积 =106.69+5.4=112.09 m2 1、熟悉建筑面积的概念、构成及作用； 2、掌握建筑面积计算的有关规定； 1、建筑面积计算有哪些规定？ 2、何谓建筑面积？其构成如何？ 3、全计算建筑面积有哪些规定？建筑面积计算一半的有哪些规定？不计算建筑面积有哪些规定？ 建筑面积计算规则要点 1、计全面积： 2.2m及以上层高房间 2.1m以上净高坡屋顶 楼内梯间、五井、垃圾道、附墙烟囱，三库(书库仓库车库) 有盖有围护，面积参照房间计 2、计半面积: 1.2m以上层高房间、挑出2.1m以上雨篷 有盖无围护，按结构底板水平面、顶盖水平投影面减半计 所有阳台 3、不计面积: 1.2m以下层高房间、挑出2.1m及以下雨篷 设计不利用、设备管道夹层、独立烟囱、装饰性的构配件 为社会提供服务的组成部分（过街楼的过道等） * * * * * 3．0．19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。 注：车棚、货棚、站台、加油站、收费站等。不以柱来确定建筑面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有维护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。 【例】求货棚的建筑面积(