成都房地产市场分析(09年5月).docVIP

成都房地产市场月度分析 （2009年5月） 本月重点提示： 春交会成就红五月 春交会成就红五月 由于春交会前突击申领预售证的原因，成都市本月新增商品房供应套数仅为5533套，新增供应面积为56万平方米，较上月主城区申领的预售证减少了将近一半，共减少了19个。新增供应套数和供应面积分别减少了8600套、652521.2平米，环比降幅为60.8%、53.8%。成交方面，由于春交会的成功举办，良好的市场行情得以继续，本月成都市商品房成交套数和成交面积仍然继续平稳攀升，本月成交套数增加了493套，成交面积增加了8.8万平方米 行政区：本月新增供应套数最多的是金牛区，共1988套；成交套数最多的是成华区，共成交了3354套。 二手房成交量：本月成都市共成交二手房5099套，比上月减少了51套。 本月武侯区二手房成交量最大，成交了1197套，占整个成都市二手房成交量的23.48%。 郊县：本月成都市的崇州、大邑等11个郊县共成交了11654套，比上月增加了4633套。 新开楼盘：本月成都市主城区共有14个项目开盘，一共推出住宅2914套。新开房源的整体均价为5845元/平方米。 广告：本月各楼盘在各类报刊上共投放了478个广告，总金额为5045万余元。 一、成都房地产市场本月商品房供需情况 1.1成都市主城区本月商品房交易情况 关键词:成交套数 成交面积 新增供应套数 新增供应面积 重要贴示