建设项目造价管理实务.ppt

第七章　竣工结算与竣工决算 第一节 竣工结算（略） 第二节 竣工决算 一、竣工决算的概念 竣工决算是反映竣工项目从筹建到竣工交付使用的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件， 二、竣工决算的内容 ㈠、竣工报告说明书：建设项目概况、资金来源及运用等财务分析报表等。 ㈡、竣工财务决算报表： ⒈ 大、中型项目竣工决算报表有： ⑴ 竣工财务决算审批表7－5； ⑵ 建设项目概况表7－6； ⑶ 交付使用资产总表7－7； ⑷ 交付使用资产总表7－8。 表7－5　　　　　竣工财务决算审批表 建设项目法人 建设性质 新建或扩建、改建、迁建． 建设项目名称 主管部门 开户银行 （签章） （年　　月　　日） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 专员办审批意见： （签章） （年　　月　　日） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 主管部门或地方财政部门审批意见： （签章） （年　　月　　日） 表7—６ 　　　　　　　　　大、中型建设项目概况表 项目名称 建设地点 基 本 建 设 支 出 项 目 概算 元 实际 元 设计单位 施工单位 建安工程费 占地面积 设计 实际 总投资 (万元) 设计 施工 设备工器具购置费 待摊投资 新增生产能力 能力（效益）名称 设计 实际 其中： 建设单位管理费 其他投资 项目起止时间 设计 从 年 月开工至 年 月竣工 待摊基建支出 实际 从 年 月开工至 年 月竣工 非经营项目转出 概算批准文号 合 计 完成主要 工程量 建设规模 设备（台、套、吨） 设计 实际 设计 实际 收尾工程 工程项目、内容 已完成投资额 尚需投资额 完成时间 表7—7 大、中型建设项目交付使用资产总表 单位：元 项目名称 建筑工程费 设备安装费 需安装设备购置费 不安装设备购置费 工器具费 固定资产价值 待摊胡定资产价值 交付使用固定资产价值 达到固定资产标准 未达到固定资产标准 A生产车间 B生产车间 C…………. 辅助生产车间 A…………… B…………… 附属建筑 1#............... 2#............... 总体工程 合 计 表7—8　　　大、中型建设项目竣工财务决算表 单位：元 资金来源 金额 资金占用 金额 一、基建拨款 一、基本建设支出 ⒈ 预算拨款 ⒈ 交付使用工程 ⒉ 基建基金拨款 ⒉ 在建工程 ⒊……………. ⒊ 待摊基建借款 二、项目资产 二、货币资金 ⒈ 国家资本 三、存货 ⒉ 个人资本 …………………. ⒊ 外商资本 ………………. 三、项目资本公积金 四、基建借款 五、上级投资借款 ………………….. 合 计 合 计 ⒉ 小型项目竣工决算报表有： ⑴ 竣工决算财务审批表； ⑵ 竣工财务决算报表； ⑶ 交付使用资产明细表。 表7—9　　　　设项目交付使用资产明细表 单项工程名称 建筑工程 设备、工器具、家具 流动资产 无形资产 其他资产 结构 面积 价值 名称 型号 单位 数量 价值 元 安装费元 名称 价值 名称 价值元 名称 价值远 ㈢、竣工图：由承包人提供。 ⒈ 无变更时，就在施工图上加盖“竣工图”标志； ⒉ 凡变更不大时，就在施工图上补充修改后，价改“竣工图”标志； ㈣、工程造价比较分析。 　　 将竣工决算报表中的实际发生数据和指标与原批准的概算、预算指标对比。以反映其投资的节超情况。应主要分析以下内容： ⒈ 主要实物工程量。对于实物工程量出入比较大的情况，必须查明原因。