工程施工补充合同.docVIP

第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 18 页 工程施工补充合同 （合同编号： ） 发包人：xxx投资有限公司 （以下简称甲方） 承包人：xx建设集团有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方在2011年 月 日所签订本工程《湖北省建设工程施工合同》【以下简称《合同》】的基础上，经双方协商一致订立本《工程施工补充合同》【以下简称《补充合同》】，双方共同严格遵守执行。 工程概况 1.1 工程名称：xxxA区的A10、A11、A12、A13、A15、CS-2、AS-2、AS-3、AS-5、AS-6、ACK-1车库（以下简称A区工程）；D区的D1、D2、D3、D5、D6、D7、D8、D9、DS-1、DS-2（以下简称D区工程）。其中：A区的A10、A11住宅建筑面积约为19563.04㎡，A12、A13、A15住宅建筑面积约为33640.2㎡，CS-2、AS-2、AS-3、AS-5、AS-6商业建筑面积约为17777㎡，A区地下室建筑面积约为8068.59㎡，ACK-1车库建筑面积约为1206.49㎡（A区建筑面积小计约为80255.32㎡）；D区的D1、D2、D3、D5、D6、D7、D8、D9住宅建筑面积约为101534.4㎡，DS-1、DS-2商业建筑面积约为23803.6㎡，D区地下室建筑面积约为12603.3㎡（D区建筑面积小计约为137941.3㎡）。合计建筑面积约为218196.62㎡（具体按国家规范规定计算建筑面积）。 1.2 工程地点：xxxxxx。 1.3 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 1.4 工程内容：本工程施工图中除消防工程（含消防弱电）、电梯、防火防盗门窗、铝合金门窗、人防设施设备工程以及下列明确不承包给乙方的项目内容外的所有工程内容（桩基工程另行签订施工合同）。 1.4.1 下列项目内容不承包给乙方： 土建工程部分 ：①、强化复合地板；②、地面砖、地面石材；③、内墙面砖；④、电梯前室、公共走道及入户大堂天棚、墙面的白色内墙涂料；⑤、卫生间和厨房顶棚水泥砂浆粉刷；⑥、阳台晒衣架；⑦、除卫生间、厨房外的内墙（具体按甲方另作要求）。⑧、商业部分的内墙若甲方有要求不砌时则不做砌体。 给水工程部分：室内给水支管除进入每个卫生间和厨房后加一个截止阀外，其末端的水管和厨房、卫生间所有洁具不承包给乙方安装。 强电工程部分：①商业楼层配电箱的出线，但该电线的套管（指暗埋在砼中的部分）由乙方暗埋并安装底盒和白色面板；②公变配电箱及电缆不承包给乙方安装，但该电缆的套管由乙方预埋；③住户除每户客厅要安装一盏白炽灯和一个开关外，住户开关箱的其余出线均不承包给乙方安装，但该电线的套管（指暗埋在砼中的部分）由乙方暗埋并安装底盒和白色面板；④高低压配电柜、发电机、公变桥架及出线电缆。 弱电工程部分：有线电视线、综合布线、可视对讲线及设备。 发电机、专变低压配电柜。 二次装修部分。 地下室停车场管理系统和监控系统。 其他甲方要求不施工的项目内容。 除上述明确不承包给乙方的项目外，应施工的工程范围： 土建工程部分：除上述不承包给乙方施工的项目外，其余按图施工。 给水工程部分：给水立管、支管及其他（含地下室）按图施工。 排水工程部分：一楼所有排水管出外墙后仅进入第一个检查井，其余按图施工（检查井不属于乙方承包范围），地下室排水泵甲方提供。 强电工程部分：① 户内照明（公变）：住户开关箱；② 敷设楼层电表箱到住户开关箱的电线；③动力、应急照明用电（专变）：安装动力总配电箱、公共部分（楼梯间、入户大堂、电梯前室、地下室、架空层）应急照明总配电箱、所有双电源切换箱及其专变进、出线，专变桥架和电缆、三箱及其进、出线；④楼梯间、地下室照明按图纸施工（灯具由甲方核价指定）。⑤入户大堂、电梯前室照明预埋线管。 弱电工程部分：楼宇可视对讲系统、有线电视和综合布线系统均仅暗埋线管。 通风工程按图纸预留送风洞口。 所有预埋线套管管内安放拉丝（钢丝必须穿到位，达到全部可以拉动自如为标准）。 甲方临时要求乙方施工的其他项目内容，乙方必须按要求施工（具体内容以甲方通知函为准）。 合同中约定给乙方施工的所有项目,若甲方提出分包时,必须征得乙方书面同意后方可分包。否则，视甲方违约，乙方应收取该分包项目造价30%管理费。 二、 工程价款 2.1 工程价款：本《补充合同》暂定价约为￥250900000元（大写：人民币贰亿伍仟零玖拾万圆整，其中：A区承包工程约为玖仟贰佰叁拾万圆整，D区承包工程约为壹亿