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中国电梯维保市场现状及前景分析 报 告 目录 TOC \o 1-4 \h \z \u 前言 1 第一章中国电梯维保市场概况 2 1.1电梯 2 1.1.1电梯的生命历程 2 1.1.2电梯使用年限 2 （1）中国最早的电梯 2 （2）目前市场上电梯使用年限情况 3 1.1.3电梯增速情况 3 1.1.4电梯市场保有量 3 1.1.5电梯市场容量 4 1.2电梯行业产业链 4 1.3电梯安装改造维修资格许可 4 1.3.1企业维保资质标准 4 1.3.2电梯安装改造维修单位资格许可办理指南 6 1.4电梯维保发展史 12 1.5电梯维保市场 12 1.5.1电梯维保企业数量 12 1.5.2第三方维保企业在做维保 12 1.5.3电梯制造企业自保率低 13 1.5.4电梯维保人才来源 13 1.5.5电梯维保市场存在的问题 14 第二章中国电梯维保市场电梯维保人员 15 2.1电梯维保人员现状 16 2.1.1需求情况 16 （1）企业缺电梯维保人员 16 （2）企业未来计划招聘维保人员数量 16 2.1.2素质 17 （1）文化素质 17 （2）业务素质 18 2.1.3应聘方式 19 2.1.4工资待遇 19 2.1.5工作强度 20 （1）工作时间段 20 （2）月电梯维保量 21 （3）决定电梯维保量的因素 21 2.1.6流动性 22 （1）离职率 22 （2）人员流失的原因 23 2.2电梯维保人员的期待 23 2.2.1维保人员自身的期待 23 2.2.2维保企业对维保人员的期待 24 第三章中国电梯维保市场电梯使用单位 25 3.1电梯使用单位概况 25 3.1.1电梯使用单位定义 25 3.1.2物业公司现状 25 3.1.3物业管理在电梯管理中的重要性 25 3.2围绕电梯的三组关系 26 3.2.1业主与物业公司 26 3.2.2物业公司与电梯维保企业 26 3.2.3物业公司与电梯制造企业 27 第四章中国电梯维保市场电梯制造企业 27 4.1重点电梯制造企业分析 27 4.1.1康力 27 4.1.2博林特 29 4.1.3江南嘉捷 30 4.2电梯制造企业现状 32 4.2.1企业性质 32 4.2.2采用的维保模式 32 4.2.3维保转换率 33 4.2.4不做电梯维保的原因 34 4.2.5维保合同年限 35 4.2.6维保品牌宣传情况 36 （1）是否宣传企业维保品牌 36 （2）品牌宣传途径 36 4.2.7新梯的销售安装 37 （1）新梯的销售途径 37 （2）负责新梯安装的企业 38 4.3电梯制造企业选择第三方维保企业 38 4.3.1关注因素 38 4.3.2对维保企业服务的看重因素 39 4.3.3了解途径 40 4.3.4选择方式 40 4.4电梯制造企业采购电梯零部件 41 4.4.1关注因素 41 4.4.2了解途径 42 4.4.3采购方式 43 第五章中国电梯维保市场电梯维保企业 43 5.1问卷受访者特征 44 5.1.1职务 44 5.1.2在电梯领域工作年限 44 5.2电梯维保企业特征 45 5.2.1企业类型 45 5.2.2维保的电梯品牌 46 5.2.3所在地区 48 5.2.4维保人员数量 50 5.2.5维保的电梯数量 50 5.2电梯维保企业人员招聘 51 5.2.1招聘方式 51 5.2.2是否招人困难 51 5.2.3招人困难的原因 52 5.3电梯维保企业广告情况 53 5.3.1是否做维保品牌宣传 53 5.3.2电梯维保企业品牌宣传途径 53 5.4电梯维保企业维保订单 54 5.4.1订单获取方式 54 5.4.2维保合同年限 55 5.5电梯维保企业零部件采购方式 55 5.6电梯维保企业需要电梯制造企业哪些支持 56 第六章电梯维保费用 57 6.1制造企业与维保企业收取的维保费用 57 6.2电梯维保指导价 58 6.2.1制定电梯维保指导价的必要性 58 6.2.2谁来制定电梯维保指导价 59 6.2.3行业协会制定的