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房地产估价案例分析作业
一、问答题（3题，每题10分，共30分）
1、请问：房地产估价机构应搜集哪些资料?（2003年）
（1）现状房地产状况（物质实体、区域和权益）资料；
（2）规划部门批准的规划设计条件或详细规划（或拆迁新建或改建的合法的最佳方案）（或技术经济指标）；
（3）该地区居住物业的市场状况（或发展趋势）（或租金、售价水平）（或经营期的现金流）资料；
（4）该地区居住物业的建安成本和间接费用（或建造成本费用）；
（5）相关税费；
（6）贷款利率；
（7）该地区类似居住物业开
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