年度物业设备设施维修保养计划.docVIP

2017年物业设备设施维修保养计划 项目名称： 维修、保养日期 设备设施名称 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 责任部门 责任人 高压设备年检及低压设备保养 ● 工程部 锅炉、压力容器年检 ● 工程部 电梯、厂车、电动葫芦年检 ● 工程部 锅炉安全阀及压力表校验 ▲ 工程部 水泵房设施设备维修、保养 ○ 工程部 排污装置维修、保养 日常完好率95% 工程部 锅炉房、换热站设备维修、保养 ○─→维修 ○─→保养 工程部 发电机启动及维修、保养 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 工程部 电梯保养 ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 工程部 中央空调维修、保养 工程部 化粪池清理维护 ○─→ 工程部 水介质管网、阀门、井检漏保养 ○─→30％─→50％─→70％─→100％ 工程部 排水、雨水井管道清理疏通 ○→30％→50％→100％ 工程部 照明灯具维修养护 日常完好率应高于90％ 工程部 弱电 单元对讲系统 ○→100％遇坏即修 ○→100％遇坏即修 工程部 监控、周界、巡更、停车场 ○→100％遇坏即修 ○→100％遇坏即修 工程部