万科汉钢规划基础概念创新设计.pptVIP

武汉万科汉钢项目规划概念设计 * 西向现场实景鸟瞰 现状总图 总平面图 总平面图 基本策略 景观通道 月湖桥上西望汉水 用地南侧生态公园 基本策略： 用地南北两侧均有城市级景观。为将外部景观资源充分引入，对主要地块进行横向划分，形成一组纵向延伸用地。景观带与用地走势相一致，均为南北向布局。 景观通道： 区内景观通道沿地块划分线分布，为一系列朝向南北两侧城市景观的楔形，以利于区内对外部景观的借用。 其中的主景观通道占据中心地块，南北贯穿用地，开口朝向汉水。 建筑形态 功能分区 建筑形态： 高层及中高层住宅以塔式为主，并均布于整个用地内，以保证区内空间的通透和尺度的适宜。 小高层及多层组团以围合板式为主，强化组团内部空间的私密性并且有利于区内街道空间界面的形成。 用地南侧沿汉水河岸天际线 用地南侧沿生态公园天际线 交通系统： 在用地东、西、北侧设3个主要入口。 区内主路(蓝色)为倒T形，将主要入口串联起来。此级别路对城市开放，以形成开放社区。 区内次级路(红色)从主路上直接分支，并串联起一系列组团路。 公建布局： 主要公建位于区内主路的交汇处，处在整个社区最核心的位置，主要功能对城市开放。用地最南端设一面向区域的商业中心。北侧入口处设一小型商业网点。 小学位于用地西端北侧。 交通系统 公建布局 区内东西向主路鸟瞰 绿化体系： 区内绿化体系的核心为贯穿南北的主景观带。次级绿化节点结合住宅组团在区内均匀分布，并与用地边界相接。两条横向带状绿化将各个次级绿化节点与主景观带相连。 文脉延续： 用地现状为汉阳钢铁厂北区。汉阳钢铁厂有100多年历史，在中国近代史上著名的洋务运动中扮演过重要角色。因此结合区内带状景观保留原有铁轨的片断，使原有文脉以新的方式得到延续。 以高层住宅为背景的楔形绿地 绿化体系 文脉延续 现状厂房 生态公园 东北向轴侧 西南向轴侧 高层住宅： 层数：26 形式：塔式 建筑面积：120000m2 分布：结合区内组团级景观节点均布，与其他产品共同形成组团，并成为组团标志性建筑。 高层组团分布 中高层住宅： 层数：18 形式：塔式＋板式 建筑面积：板90000m2 点90000m2 分布：板式位于用地北侧，沿汉水河岸展开，有很好的河景景观。塔式主要位于用地南侧沿生态公园边界，用来替换高层塔式住宅，以降低沿公园界面尺度，并使城市天际线更加丰富。 中高层组团分布 小高层组团分布 小高层住宅： 层数：9 形式：围合板式 建筑面积：310000m2 分布：位于用地中的标准组团内，围合式布局使其拥有私密性较高的内向景观。 *