私人门面租赁合同范本.docx

租赁合同 ：(以下简称甲方  ) ：(以下简称乙方  ) 甲方将位于 门面承租给乙方经营， 为 规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 _______元的门面押 金，该押金不得用来抵减门面租金， 乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方 (不计息 )。 二、合同签定后，乙方中途不允许将门面退还甲方，否则押金不 予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营， 如因特殊情 况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取 _______元的转让 管理费。如私自转让，甲方将扣除全部押金，并对新承租户主提高房屋租金，重新签订租赁协议。 三、门面租金为每月 _______元，乙方必须先交钱后租房，租金 应一次性付满 月，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 元的罚款在押金中扣除 (不抵减租金 )，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修 费、等费用一律自理。 六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工 作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责， 后果特别严 重的将移交司法部门处理。 七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施， 如有损坏 照价赔偿 (在押金中扣除 )，不允许对门面的整体结构进行改造 (如打 墙、开门、开窗等 )，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意， 否则甲方有权收回门面，没收押金。 八、本协议有效期为 ____年，即从 ______年____月 ____日至 ______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限， 如若在 此期间国家宏观政策上有重大变化、 当地政府对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 甲方： _________________ 乙方： _________________ _______年_____月_____日