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中国房地产商看好楼市未来20年走势 (北京综合讯)尽管中国政府不断加大调控力度，但中国房地产大佬对于中国房地产市场依然信心满满，并认为这个市场还值得看好20年。 搜狐财经消息，“亚布力中国企业家论坛2017年夏季高峰会”于8月18日—20日在宁夏银川举行。在《楼市泡沫会破吗,》分论坛上，与会的房地产界大佬一致表示，对楼市未来走势看好。 美好置业集团董事长刘道明表示，对中国的房地产行业仍然看好20年。他认为，目前存在一个现象:政府对房地产市场调控越厉害，涨得越厉害。武汉当代科技产业集团董事 1 长艾路明认为，当下地产市场的调控只能起到短期作用，有足够条件者依然可以大举进入，并称有人口净流入的城市还远远谈不上房地产泡沫问题。 艾路明指出，如今房地产行业已经是一个非常市场化的领域，尽管房地产领域做了很多调整，但调整在十几年前就已经开始了。 艾路明认为，“房地产市场的调控短期能发挥作用，但从长期看作用是有限的。” 在他看来，人们今天对房地产市场的投资更趋向于一二线城市，凡是有人口流入的城市，还是大有可为。 虽然当前楼市调控那么严格，艾路明透露，他们现在开了一个盘200多平方米，过去是“月光房”(一个月内售出)、“日光房”，现在是“秒光房”。 2 建业地产董事局主席胡葆森表示，对于现在快速增长的企业，如融创、碧桂园、恒大、万科这几个明星企业，一直都是处于房地产黄金时代。那些不断出局的企业，不但不是白银时代，可能连黄铜时代都已经不是了，已经出局了。 刘道明认为，从供求关系来看，目前中国房地产一年大概有20亿平方米的增长幅度，每年盖的新房子大概是20亿平方米，而现在中国的人均居住面积40平米，美国是70平米，远远没有达到供过于求。 刘道明认为，就算政府敞开供应，房价也不会下降。“有一只政府的手在调控它，不涨才怪。很多人以为调控就跌，其实调控越厉害涨得越厉害。” 据路透社此前报道，在信贷从严、调控不放松的环境下，中国房地产市场稳中趋缓，7月房价指数同环比涨幅均收窄，其中同比涨幅降至近一年低位，环比涨幅则是半年来首次收窄。 3 路透社根据中国国家统计局上周五公布数据测算，今年7月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升9.7%，连涨22个月，但涨幅连续第八个月收窄，为2016年8月来的低位。 中原集团研究中心总监刘渊表示，一二线城市大部分成交量较调控前下降差不多30—40%，但另一方面，新盘开盘情况还可以，购房预期还是很活跃的。 他指出，现在仍有不少的高价地，可以看出有些发展商对后市比较乐观，甚至预计政策会较快放松。但从市场情况看，预计调控政策短期不会放松，很多城市交易量下降的同时价格并没有太多松动，新盘卖得还是很好，若政策松动房价会很快上涨，而政府目前是要稳定市场的。 百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网 4 92,您的在线图书馆! 5