仓库租赁合同-深圳联合产权交易所.DOC

深圳市深国际西部物流有限公司 　　　　　　仓库租赁合同（2018年版） 第 PAGE 12 页 共 NUMPAGES 16 页 仓 库 租 赁 合 同 合同编号：深西部合字（仓库租赁）2018— 号 签订地点：深圳市南山区 甲方（出租人）：深圳市深国际西部物流有限公司 住所：深圳市前海深港合作区临海大道88号西部物流中心 法定代表人：闫林彤 乙方（承租人）： 住所： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方就在前海湾保税港区开展仓库租赁事宜，为明确双方的权利和义务,经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁仓库位置及用途 1、仓库位置：深圳市前海深港合作区临海大道88号西部物流中心A号仓库的 1、2、3、4单元（详见附件一《仓库平面图》）。 2、仓库用途：储存丙二类货物 。 第二条 租赁期限及租赁面积 1、租赁期限及租赁面积 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计3年。租赁面积共计 22400 平方米。 2、甲方应在本合同约定的租期起始日期将租赁仓库按现状交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付的，乙方可要求将本合同期限顺延，双方届时应签订书面《补充协议》并确定合同期限,租金从实际交付之日起算；乙方应如期接收租赁仓库，如乙方未如期接收租赁仓库，租期不相应顺延，租金从合同约定的租期起始日期起算。 3、租赁期限届满，如乙方需继续承租租赁仓库，应提前两个月书面通知甲方，甲、乙双方协商确定是否由乙方继续承租。同等条件下，乙方有优先续租权。 若乙方没有提前给到甲方书面通知，乙方将不再享有优先续租权。 第三条 租赁保证金 乙方应于交仓前5个工作日内一次性支付给甲方相当于2个月租金的租赁保证金共计人民币（下同） 元 第四条 租金及其他费用的支付方式与期限 1、租金 （1）单位租金：每平方米月租金为 。（每年上涨5%） （2）每月租金：共计 元 2、其他费用： 电费：RMB1.55/度（含标准电价、公用电分摊、电设施维护）、水费：RMB 6.47元/吨。 3、甲、乙双方任何一方要求修改该价格，都必须提前30日以书面的形式向对方提出，经双方协商同意并确认后，以补充协议的形式签署并生效。 4、当月的租金发票以及上个月的水电发票甲方会在当月的5日（国家法定节假日顺延至节后第一天）前给到乙方，当月租金乙方应于当月最后一天（国家法定节假日顺延至节后第一天）前支付至甲方指定账户，当月水电费应于次月最后一天（国家法定节假日顺延至节后第一天）前支付至甲方指定账户。若乙方使用仓库时间不足一个月，甲方按乙方使用仓库天数向乙方计算仓库租金 5、乙方逾期付款，必须每日按账单总金额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。 6、乙方应按本合同附件中指定的币种以银行转账方式向甲方以下账户支付业务费用，银行结算费用由乙方承担。甲方不接受其他方式的付款。 户名：深圳市深国际西部物流有限公司 开户行：招商银行深圳前海企业公馆支行 账号：7559 0716 7510 868 7、开票信息 甲方： 纳税人名称 深圳市深国际西部物流有限公司 公司是否增值税一般纳税人 是 公司税务登记证注册地址 深圳市前海深港合作区临海大道88号西部物流中心 纳税人识别号 91440300746630682J 开户行及账号 招商银行深圳前海企业公馆支行 755907167510868 联系电话 0755乙方： 纳税人名称 公司是否增值税一般纳税人 公司税务登记证注册地址 纳税人识别号 开户行及账号 联系电话 第五条 租赁仓库的维修、保养、安全 1、租赁仓库公共设施的维护、保养：甲方负责租赁仓库内公共设施的正常维护、保养、年审并承担相关费用。 2、租赁仓库及附属设施的妥善保管义务：乙方在租赁期限内享有租赁仓库及附属设施的使用权，但乙方不得无故使用或挪用消防设施。乙方应当正常、合理使用租赁仓库及附属设施，因保管不善或使用不当造成租赁仓库及附属设施毁损的，应当负责修缮并承担所有修缮费用，并对因此给甲方造成的损失承担损害赔偿责任。 3、租赁仓库及附属设施的维修义务：乙方对租赁仓库及附属设施可能出现的故障和危险应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。日常损耗