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房地产房屋转让合同 　　房地产房屋转让合同【1】 　　房地产转让须知 　　1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。 　　因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。 　　2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 　　3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。 　　转让方(以下简称甲方)： 　　住　所： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　住　所： 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。 　　一、转让房地产情况： 　　房屋所有权证号码： 　　共有权证号码： 　　土地使用权证号码： 　　房地产座落：沈阳市　　　　 区　　　　街(路)　　　 号　　　　　#建筑面积：　　　　平方米;转让面积：　　　　 平方米占地面积：　　　　平方米;房屋用途： 　　房屋权利来源： 　　土地使用权来源：　　　 划拨　　　　 出让 　　二、房地产转让因由： 　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。 　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第　　　种办理) 　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。 　　经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。 　　元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。 　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。 　　整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。 　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 　　1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁(　　 ) 　　2、向人民法院提起诉讼(　　 ) 　　甲方盖章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方盖章： 　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表： 　　年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日 　　房地产房屋转让合同【2】 　　出让人:__________(以下简称甲方) 　　受让人:__________(以下简称乙方) 　　见证方:__________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 　　第一条甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证(_____)字第____号。 　　甲方为该房屋的现状负全责。 　　该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。 　　第二条甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。 　　由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 　　第三条乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。 　　第五条付款方式 　　1、乙方应在签订____房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 　　第六条违约责任 　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。 　　甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 　　每逾期一天，乙方应