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沿街商铺租赁合同 　　沿街商铺租赁合同范本一 　　甲方： 乙方： 身份证号： 　　甲乙双方经友好协商，就甲方提供场地给乙方作经营 区商铺事宜达成以下协议： 　　第一条：合作宗旨 　　本次合作是基于甲乙双方对对方的信任，合作的目的共同长期合作发展各自事业，从而使双方市场不断扩大。 　　第二条：商铺坐落地址、租金 　　甲方提供场地给乙方作经营需要，该商铺坐落地址为： ，建筑面积共 平方米(以下简称标的物商铺)，租金 元/月(与商铺租赁合同一致)。 　　第三条：商铺用途 　　上述商铺主要用于乙方用于经营 　　第四条：合作期限、出资及分配 　　1、合作期限为____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。 　　(与商铺租赁合同期限相同) 　　2、出资：乙方个人出资，出资的项目包括： 　　(1)相应的商铺租金、押金，为 ; 　　(2)初期简易装修费用(能使商铺达到投入使用的标准) 元、物业管理费用 元/月、水电费乙方承担 元/月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用 元/月。 　　若为甲乙双方各自认租店内面积用作个人经营的，则各自负担相关的费用。 　　3、分配：除去成本、日常开支，该商铺产生的收益为可分配收益，双方按实际分配，每月底结算。 　　甲方可以扣除项目包括但不限于： 　　(1)乙方(或双方用作经营所缴纳的租金); 　　(2)各种管理费用; 　　4、乙方聘请的人员，由乙方与其签订劳动合同，并由乙方自行管理。 　　第五条：双方权利、义务 　　1、甲乙双方各自认租标的物商铺内面积用作个人经营，具体认租的面积由甲乙双方协商，乙方只能用作自用而不能对方擅自转租。 　　乙方首次认租的商铺面积为 ，此部分面积非经甲方书面同意放弃首先使用不得转租。 　　2、若乙方方认租店内面积后因经营不善而不能继续认租的，征得甲方同意可以对外转租，转租的按照此合同继续执行。 　　第六条：违约责任 　　1、甲方违反约定，擅自将面积再转租给第三人的，应向乙方支付违约金 元。 　　2、甲方不按照约定提供必备的经营条件，如水电供应、安全管理等，应承担相应的赔偿责任。 　　第七条：附则 　　1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;修改、补充内容与本协议有冲突的，以修改、补充后的内容为准。 　　2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商解决，协商不成的，诉讼至当地人民法院。 　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 　　4、本协议经甲乙双方签名、盖章后生效。 　　甲方： 乙方： 　　日期： 日期： 　　沿街商铺租赁合同范本二 　　出租方： XXXX (以下简称甲方) 承租方： XXXX (以下简称乙方) 　　第一条 出租物坐落 甲方将坐落于陕西省 ，出租给乙方，总建筑面积为 O建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 　　第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 　　乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 　　甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。 　　第三条 租金及支付方式 经双方协商确定，租金为： 年，租金每年缴纳一次，乙方应于签订合同时向甲方支付租期租金。 　　乙方逾期超过 日未支付的，则乙方需按年租金的1%向甲方支付违约金。 　　乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同。 　　第四条 税费、保险费承担 房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。 　　如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。 　　需要保险的项目均由乙方自费投保。 　　第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表： 名称 数量 名称 数量 1 暖气 9组 7 灯架 13组 2 消防箱 2个 8 灯管 39个 3 水表 1块 9 窗户 3个 4 蹲便池 2个 10 卷闸门钥匙 2个 5 延时阀 2个 11 玻璃门 1付 6 水嘴 2个 12 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。 　　乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。 　　对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 　　2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备