株洲市消防器材市场调查报告.doc

株洲博翰商业物业管理有限公司 株洲市消防器材市场调查报告 目录 引言 1.1调查背景 1.2调查目的 1.3调查方式 消防器材市场简介 2.1消防器材分类 2.2国内知名消防器材市场概况 2.3消防器材市场现状及前景 株洲消防器材市场基本情况 3.1主要分布范围及承租价格 3.2主要经营形式及供货渠道 3.3重点服务项目及消费人群 3.4株洲消防市场现状 步行街建立消防器材市场可行性分析 4.1项目SWOT分析 4.2客户意见反馈 4.3总结 引言 1.1调查背景 步行街电脑手机市场二楼空置面积较大，而负一楼阳光动漫乐园即将撤场，届时将有大量的空置面积。现急需引进新的业态，对电脑手机市场进行充实，力求承租率达到100%。同时提升市场知名度，带动市场人气。 1.2调查目的 对株洲消防器材市场有一个初步的了解。 了解消防行业对物业条件，地理位置，租金价位的要求。 收集消防器材行业客户资料，积累客户资源。 分析在步行街建立该类市场的可行性。 1.3调查方式 调查主要通过电话调查，上门拜访及网上搜集，通过数据，图片，客户口头叙述信息进行分析，最终得出书面报告。 消防市场简介 消防安全直接关系到广大人民群众生命财产安全，国家对此行业相当重视。 2.1消防器材分类 灭火器——干粉灭火器、二氧化碳灭火器、家用灭火器、车用灭火器、森林灭火器、不锈钢灭 火器、水系灭火器、悬挂灭火器、枪 式灭火器、灭火器箱、灭火器挂架等。 消火栓——室内消火栓系统和室外消火栓系统。 消防工具——消防斧、切割工具、防火服、防毒面 具、水枪、水带等。 消防系统——如火灾自动报警系统、 自动喷水灭火系统、防排烟系统、 防火分隔系统、消防广播系统、气 体灭火系统、应急疏散系统等。 具网上调查数据显示生产消防器材、灭火器产品的企业数量最多，其次是自动灭火设备和防火材料，三大类产品厂家数量相差不大，均在20%以上，总共占据了消防制造业的三分之二份额。火灾报警器所占比例占总量的14.4%，处于第四位。同时这一数据也反映了销售行业中各类产品所占的比例。 各类消防产品的销售比例 2.2国内著名消防市场概况 广州粤雅消防器材市场位于广州 天河区车坡路，现有商户60余家。 上海武鑫消防精品市场位于上海 真南路1370号。他是上海，乃至中国唯一一个集设计、生产、销售、安装、维修、保养、技术服务等为一体的消防产品综合平台。 2.3消防器材市场现状及前景 价格竞争异常激烈，以至于形成恶性竞争 部分企业产品质量以次充好，假冒伪劣产品导致市场无序混乱 消防法律法规仍不健全，公众消防意识较差。 虽然国内市场存在许多问题，?但消防行业仍然被消防生产商普遍看好。具网上资料显示，四分之三的企业对消防行业的前景表示乐观。而且越来越多的国外企业也纷纷进驻中国市场，可见国内消防行业发展空间巨大。 生产商对消防行业1-2年内发展前景的预期 3．株洲消防器材市场基本情况 株洲作为一座工业新城，交通位置得天独厚，城市建设处在飞速发展阶段，城市规模业在不断扩大。在众多服饰城，厂矿企业，新建楼盘，商业项目中，消防安全无疑是重中之重。所以对消防器材这一块的需求也越来越大。 3.1主要分布范围及承租价格 株洲地区消防器材门市店共计16家。其他消防器材公司，主要以租用写字楼甚至民房用于办公为主。部分五金，建材商家也附带销售消防器材，承接消防工程。总体而言分布零散。 株洲地区最集中的区域当属红旗广场119指挥中心附近，共计消防器材店7家，经营面积均在50㎡左右。每个门面租金价格1200~1500元不等，单价在30元/㎡·月左右。 部分公司是租用写字楼经营，其租金单价在15元/㎡·月左右，主要用于办公，仓储等用途，基本没有上门零售业务。 3.2主要经营形式及供货渠道 全国范围来说消防行业主要是民营企业的舞台，其中民营企业数量占88.2%的绝对优势，中外合资企业占7.6%，国有企业的比例仅占2.5%。 企业性质 株洲属于二线工业城市，城市规模小，同时也造成了地区绝大多数消防企业规模较小，没有知名品牌等，现在阶段株洲消防企业主要为以下几种形式： 个体经营——其中既有专门经营消防器材的，也有附带经营的，他们统一都是规模小，已零售为主。货源主要来自长沙的高桥批发市场，货品贮备量不大。 独立公司——批零兼售，业务涵盖面广。公司人数一般少于50人，其中大多为业务员。货源来自长沙，浙江，广州等地，有一定的货品贮备量。 株洲地区分公司——主要是大型消防器材企业在株洲地区的分公司或者代理商，其规模都不大，但是具有一定品牌效应。货源由厂家直接提供。 3.3重点服务项目及消费人群 消防工程是消防行业的重点服务项目。其包括了消防设计，消防安装，后期维护，