课件：建设工程质量管理法规.pptVIP

《建设法规》课件 * 第四节 建设行为主体的质量责任与义务 三、施工单位的质量责任与义务 遵守执业资质等级制度的责任 建立质量保证体系的责任 遵守技术标准、严格按图施工的责任 总包单位与分包单位之间的质量责任 《建设法规》课件 * 第四节 建设行为主体的质量责任与义务 四、工程建设监理单位的质量责任与义务 遵守执业资质等级制度的责任 回避责任 坚持质量标准、依法进行现场监理的责任 五、材料、设备供应单位的质量责任与义务 《建设法规》课件 * 案例 广州海珠城广场塌方 海珠城广场“7·21”坍塌事故造成3死8伤。 该工地基坑原设计深度是－17米，实际开挖深度是－20.3米，挖深了3.3米，造成原支护桩变为吊脚桩。 地质勘察显示，工地岩层中存在强风化软弱夹层，不利建筑施工，但设计与施工单位都没及时调整方案。 事发前几天，基坑坡顶放置多台重型机械，严重超载。这些都是事故直接原因。 《建设法规》课件 * 案例 广州海珠城广场塌方 建设单位南谊房地产开发有限公司违法施工，设计单位广州市承总设计院没落实安全责任，施工单位省建筑工程机械施工有限公司、广州市宏泰散体物料运输有限公司、汕头建安实业违法、无证施工，广州市设计院违反工作规程，监理单位不尽责以及有关部门监管不力，是事故间接原因。 事故调查组一致认为，造成本次事故发生的主要原因是建设单位、施工单位等建设责任主体无视国家法令，故意逃避行政监管，长期无证违法建设，基坑支护受损失效，这是一起责任事故。 《建设法规》课件 * 案例 广州海珠城广场塌方 七家相关单位处罚结果 对南谊公司给予责令限期改正和罚款151.7万元 对宏泰运输予以取缔、没收违法所得和罚款53.68万元 对省机施给予责令停业整顿、罚款3万元和建议上级建设行政主管部门暂扣安全生产许可证 对海外监理给予责令限期改正和罚款9万元 对汕头建安实业给予责令改正、责令停业整顿和罚款3万元 对承总设计院给予责令改正和罚款30万元 对市设计院给予责令改正和罚款30万元 《建设法规》课件 * 第五节 建设工程返修及损害赔偿 一、保修期内的返修责任 1、质量返修范围 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 《建设法规》课件 * 第五节 建设工程返修及损害赔偿 一、保修期内的返修责任 2、保修期限 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 《建设法规》课件 * 第五节 建设工程返修及损害赔偿 一、保修期内的返修责任 3、返修程序 　施工单位自接到保修通知书之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。 属施工单位责任的，如施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位；施工单位自接到再次通知书起的一周内仍不能到达时，建设单位有权自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。 不属施工单位责任的，建设单位应与施工单位联系，商议维修的具体期限。 《建设法规》课件 * 第五节 建设工程返修及损害赔偿 一、保修期内的返修责任 4、返修的经济责任 施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任； 由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任。由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔；不足部分由建设单位负责； 因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任；属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任； 因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责； 因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位不承担经济责任。 《建设法规》课件 * 第五节 建设工程返修及损害赔偿 二、危险房屋的返修责任 三、异产毗连房屋的返修责任 四、损害赔偿 因建设工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。 《建设法规》课件 * 案例： 上海轨道交通4号线事故 轨道交通4号线是上海轨道交通环线的东南半环，全长22公里。 7月1日凌晨，4号线越江隧道区间用于连接上、下行线